De 4 Linden makelaardij

Paul Kleestraat 130 Almere

Biedprijs vanaf € 385.000 k.k.

oppervlakte
126 m²
kamer(s)
5
soort woning
Appartement met lift
Bouwjaar
2001-2010
Let op! Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs.

Op een schitterende locatie gelegen, bieden wij u deze maisonnette met drie woonlagen aan. Het 126 m2 ruime appartement is luxe afgewerkt, biedt een heerlijke woonetage, drie slaapkamers en een tuinkamer op de begane grond. Deze bijzondere woning is zo ingedeeld dat werken aan huis zeer goed mogelijk is. Het eigen terras en het uitzicht over gemeentelijk groen maken het geheel compleet.
De hoogwaardig afgewerkte woning ligt op een zeer centrale locatie in de wijk "Tussen de Vaarten". Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer en scholen bevinden zich in de directe omgeving. De ontsluiting naar de snelweg A-6 is prima.

Indeling begane grond: ruime hal met toegang tot de inpandige berging en een ruime kamer aan de achterzijde van de woning. Deze multi-functionele kamer is te gebruiken als een slaapkamer, speelkamer, kantoorruimte of als heerlijke tuinkamer. Vanuit deze kamer heeft men toegang tot de achtertuin met vrije ligging aan het plantsoen.

Indeling eerste verdieping: de entree van de woning is gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via de trap op het talud of met de lift vanuit de centrale hal. In deze centrale hal bevinden zich tevens de brievenbussen. Via de entree bereikt u de hal, met daaraan gelegen de meterkast (voorzien van stadswarmte-unit) en de luxe toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer heeft men een prachtig uitzicht over het achterliggende plantsoen en de Hoge Vaart. Via de woonkamer is het zonnige balkon bereikbaar. Deze is heerlijk op de zon gelegen (Zuidwesten) en biedt daardoor volop middag- en avondzon. De moderne luxe open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur is aan de voorzijde gelegen en uitgevoerd in hoekopstelling. U beschikt over een koelkast, vriezer, oven, combi-magnetron, inductie kookplaat en afzuigkap met filter. Mooi composiet aanrechtblad.

Indeling tweede verdieping: ruime tweede verdieping met drie slaapkamers, badkamer, separaat toilet en waskast. De ouderslaapkamer is over de gehele breedte van de woning gerealiseerd en ligt aan de voorzijde van de woning. In deze kamer is een mooie vaste kastenwand aanwezig. De luxe badkamer is een plaatje om te zien en is uitgevoerd met een ruime doucheruimte en een wastafel met meubel. Op de overloop is er een separaat tweede toilet aanwezig alsmede een wasruimte met opstelplaats voor de was-droogcombinatie.

Bijzonderheden:
Royale 3-laags eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 126 m2 GBO;
Aan achterzijde fraaie ligging aan gemeentelijk groen en de Hoge Vaart;
Prachtige keuken en dito badkamer;
Balkon en tuin gelegen op het Zuidwesten;
Bijdrage VVE circa € 146,- per maand;
Begane grond voorzien van een rolluik, zonnescherm eerste verdieping, sunscreen tweede verdieping;
Diverse roerende zaken ter overname aangeboden;
Aanvaarding in overleg;
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001-2010
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Bruto inhoud
401 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel, rolluiken, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
P
Indexnummer
61
Perceel
4466
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, 4.85 x 3.19 m
Oppervlakte
15 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken