De 4 Linden makelaardij

Piranesistraat 29 Almere

Vraagprijs € 369.500 k.k.

oppervlakte
108 m²
kamer(s)
4
soort woning
tussenwoning
Bouwjaar
2003
Let op: dit betreft een bieden vanafprijs.

Op een heerlijke locatie in het zuidelijkste deel van Tussen de Vaarten staat deze leuke "twee-laags" EENGEZINSWONING met uitbouw aan de achterzijde. De achtertuin ligt op het Zuidwesten, heeft een achterom en een vrijstaande houten berging. Voor de deur en in de straat zijn meer dan voldoende parkeermogelijkheden. Deze woning is gelegen in een fijne woonomgeving met rustige woonstraten en veel groen en speelvoorzieningen voor de kinderen tussen de woningen. Alle denkbare voorzieningen treft u in de buurt, zoals de basisschool, kinderopvang, supermarkt en openbaar vervoer. Ook het centrum van Almere en het NS-station is binnen 5 tot 10 minuten bereikbaar. Via de nabijgelegen Hagevoortdreef bent u met de auto snel op de autosnelwegen A6 en A27.

Indeling begane grond:

Ruime hal, toilet, meterkast voorzien van stadsverwarming- en glasvezelaansluiting, trapopgang en toegang tot de tuingerichte woonkamer. De woonkamer beschikt over grote openslaande deuren welke zorgen voor veel lichtinval. De gezellige woonkeuken aan de achterzijde van de woning is voorzien van een L-vormig keukenblok. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder: een 4 pits keramische kookplaat, koel/- vriescombinatie, vaatwasser en een afzuigkap. Doordat er voor gekozen is de keuken aan de tuinzijde te situeren en mede door de gerealiseerde uitbouw, heeft dit type een ruimere woonkamer, de openslaande deuren naar de achtertuin versterken dit gevoel. De gehele begane grond is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer en een nette wand en plafond afwerking. Deze woning heeft zowel de beschikking over voor- en (ruime) achtertuin alsmede een stukje mandelig terrein voor de voortuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is in 2016 nog opgehoogd. De achtertuin en tevens voortuin beschikken over een buitenkraan, de achtertuin is nagenoeg geheel bestraat.

Indeling eerste verdieping:

Riante overloop met toegang tot de badkamer, wasruimte/inpandige berging met wasmachine en droger aansluiting en drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en de andere aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel. Via de overloop is de separate toiletruimte bereikbaar. De wanden van de badkamer zijn tot aan het plafond betegeld. Op deze verdieping ligt eveneens een mooie laminaatvloer.

Het woonhuis en achtertuin alsmede een stuk van de voortuin is gelegen op eigen grond. Het voorste deel van de voortuin (tegen de straat aan) is in gebruik en is in eigendom bij het gehele bouwblok (mandeligheid) middels een Vereniging van Eigenaars.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte van 108,40 m door uitbouw;
- Berging in tuin van circa 10 m (goed bereikbaar middels extra brede deur, achterom);
- Energielabel A;
- Bouwjaar 2003;
- Gedeeltelijk nieuwe schuttingen
- Schilderwerk buiten 2020;
- Groenvoorziening aan voorzijde is mandelig;
- DRIE slaapkamers en vaste kasten;
- Hedendaagse badkamer.

Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2003
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
stadsverwarming
Warmwater installatie
centrale voorziening, stadsverwarming

Energielabel

Energielabel
A+
Einddatum energielabel
2032-06-13

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Almere P 6556
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
66 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken