De 4 Linden makelaardij

Poldermolenweg 157 Almere, Almere Buiten

Biedprijs vanaf € 365.000 k.k.

oppervlakte
142 m²
kamer(s)
3
soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwjaar
1984
Let op: dit betreft een bieden vanafprijs.

Goed onderhouden en UITGEBOUWDE 2-onder-1 KAPWONING MET GARAGE en een prachtige tuin op een prettige locatie in de Molenbuurt. Dit mooie woonhuis verkeert in een goede staat, het houtwerk aan de buitenzijde is deels vernieuwd en staat goed in de verf. Binnenshuis biedt deze ruime woning volop wooncomfort dankzij de uitgebouwde woonkamer met een breedte van maar liefst circa 8 meter, de luxe keuken met inbouwapparatuur, de zeer fraaie en royale badkamer voorzien van een whirlpool ligbad, separate douchecabine, wandcloset en wastafel en de grote zolderkamer met airconditioning. Buitenshuis is het uitstekend vertoeven in de heerlijke privacy volle tuin. In de nabijheid van deze groene en rustige leefomgeving treft u alle wensbare voorzieningen als het winkelcentrum van Almere Buiten, Doe- Mere, NS-station, scholen en sportverenigingen.

Indeling begane grond: entree, hal met toiletruimte, toegang tot de grote tuingerichte woonkamer voorzien van fraaie Amerikaans essen vloerdelen, luxe open keuken met inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, een combimagnetron, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer en met kantoor op de begane grond ofwel een riante bijkeuken/eetkamer naast de bestaande eetkamer ofwel separate zitruimte. Dankzij de uitbouw heeft de woonkamer een breedte van circa 8 meter. Vanuit de woonkamer bereikt u de heerlijke privacy volle achtertuin met een mooie veranda. Achterin de tuin treffen we de houten berging voorzien van elektra.

Indeling eerste verdieping: overloop, een slaapkamer aan de voorzijde, een grote slaapkamer met airconditioning aan de achterzijde (welke door middel van een toog verbonden is met een kamer met een vaste kastenwand, voorheen 2 slaapkamers) en een royale en luxueuze badkamer voorzien van een whirlpool ligbad, separate douchecabine, wandcloset, wastafel, designradiator en inbouwverlichting.

Indeling tweede verdieping: vaste trap naar de voorzolder met de wasmachine-/ drogeraansluiting, separate bergruimte, stookruimte met Intergas C.V. ketel (2009) en een grote slaapkamer met zijraam, Velux dakvenster en airconditioning. Middels een vlizotrap bereikt u de bergzolder.

Bijzonderheden:
- mooie 2-onder-1 kapwoning met garage;
- woonoppervlak circa 14 0mē;
- veel extra ruimte dankzij de uitbouw;
- woonkamer maar liefst circa 8 meter breed;
- keurige keuken en badkamer;
- grote zolderkamer met airconditioning.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
142 m²
Externe bergruimte
26 m²
Bruto inhoud
489 m³
Perceeloppervlakte
135 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
glasvezel kabel, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
N
Perceel
140
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 10 x 15 m
Oppervlakte
150 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken