De 4 Linden makelaardij

Poldermolenweg 157 Almere

Vraagprijs € 365.000 k.k.

oppervlakte
142 m²
kamer(s)
3
soort woning
geschakelde twee onder een kapwoning
Bouwjaar
1984
Let op: dit betreft een bieden vanafprijs.

Goed onderhouden en UITGEBOUWDE 2-onder-1 KAPWONING MET GARAGE en een prachtige tuin op een prettige locatie in de Molenbuurt. Dit mooie woonhuis verkeert in een goede staat, het houtwerk aan de buitenzijde is deels vernieuwd en staat goed in de verf. Binnenshuis biedt deze ruime woning volop wooncomfort dankzij de uitgebouwde woonkamer met een breedte van maar liefst circa 8 meter, de luxe keuken met inbouwapparatuur, de zeer fraaie en royale badkamer voorzien van een whirlpool ligbad, separate douchecabine, wandcloset en wastafel en de grote zolderkamer met airconditioning. Buitenshuis is het uitstekend vertoeven in de heerlijke privacy volle tuin. In de nabijheid van deze groene en rustige leefomgeving treft u alle wensbare voorzieningen als het winkelcentrum van Almere Buiten, Doe- Mere, NS-station, scholen en sportverenigingen.

Indeling begane grond: entree, hal met toiletruimte, toegang tot de grote tuingerichte woonkamer voorzien van fraaie Amerikaans essen vloerdelen, luxe open keuken met inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, een combimagnetron, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer en met kantoor op de begane grond ofwel een riante bijkeuken/eetkamer naast de bestaande eetkamer ofwel separate zitruimte. Dankzij de uitbouw heeft de woonkamer een breedte van circa 8 meter. Vanuit de woonkamer bereikt u de heerlijke privacy volle achtertuin met een mooie veranda. Achterin de tuin treffen we de houten berging voorzien van elektra.

Indeling eerste verdieping: overloop, een slaapkamer aan de voorzijde, een grote slaapkamer met airconditioning aan de achterzijde (welke door middel van een toog verbonden is met een kamer met een vaste kastenwand, voorheen 2 slaapkamers) en een royale en luxueuze badkamer voorzien van een whirlpool ligbad, separate douchecabine, wandcloset, wastafel, designradiator en inbouwverlichting.

Indeling tweede verdieping: vaste trap naar de voorzolder met de wasmachine-/ drogeraansluiting, separate bergruimte, stookruimte met Intergas C.V. ketel (2009) en een grote slaapkamer met zijraam, Velux dakvenster en airconditioning. Middels een vlizotrap bereikt u de bergzolder.

Bijzonderheden:
- mooie 2-onder-1 kapwoning met garage;
- woonoppervlak circa 14 0mē;
- veel extra ruimte dankzij de uitbouw;
- woonkamer maar liefst circa 8 meter breed;
- keurige keuken en badkamer;
- grote zolderkamer met airconditioning.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Details

Object type
woonhuis
Type woning
geschakelde twee onder een kapwoning
Soort woning
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1984
In aanbouw
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Wonen
142 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
489 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
3
WoonkamerTypes
woonkamer
Etage soort
begane grond of flat
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken
Overige ruimtes
bijkeuken, gang, hal, provisieruimte, toilet

Energie

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2027-03-11
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel combi
ja
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Almere N 140
Perceel
AMR04-N-140
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin oppervlakte
150 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging tuin
noordoost

Garage

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd hout

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee
Bekijk alle kenmerken