De 4 Linden makelaardij

Reygersbeek 10 Lelystad

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
oppervlakte
147 m²
kamer(s)
5
soort woning
tussenwoning
Bouwjaar
2021
GASLOZE EN ENERGIEZUINIGE WONING!

vraagprijs: Bieden vanaf 449.995,-- K.K.

*Ieder voorstel boven de genoemde "bieden vanaf" prijs zal door verkopers serieus in overweging worden genomen.

U kunt stoppen met dromen want uw droom kan werkelijkheid worden wanneer u deze woning koopt. Want waar vindt u een woning welke amper een jaar oud is, luxe is afgewerkt, gasloos, energiezuinig en gelegen op zon schitterende locatie?! Om de hoek op het water ziet u een paar zwanen die een landing maken of pleziervaartuigen en vrachtschepen die voorbij varen. U kunt genieten van de steeds wisselende wolkenluchten... de spiegeling in het water.. en spectaculaire zonsondergangen. Of gewoon genieten van surfen, vissen of zeilen. Ja, ontdek hoe groots en mooi u kunt wonen aan de "Suyderseeboulevard". Daarnaast bevinden zich de Bataviahaven, Bataviastad, diverse musea, het natuurgebied de "Oostvaardersplassen" en meerdere havens op loopafstand. De woning is in 2021 opgeleverd en voorzien van alle gemakken. Een luxe keuken en badkamer, warmtepomp en veel bergruimte! Kortom de ideale woning op een prachtige locatie! U koopt dus nagenoeg een nieuwbouw woning maar hoeft niet te wachten.

Indeling begane grond:
entree/hal met meterkast en toegang tot het toilet en de keuken. Het toilet is modern afgewerkt met een vrijdragend closet en fonteintje. De prachtige keuken is zeer compleet en heeft een U-opstelling met zeer veel werkruimte. Deze keuken voorzien van alle denkbare apparatuur, een Quooker, inductiekookplaat met downdraft afzuigsysteem, koel- vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en een wijnklimaatkast. Achter de linkerdeur van hoge wand in de keuken bevindt zich de zeer ruime bergruimte. Deze is zeer netjes weggewerkt Via de trapopgang in de hal bereikt u het woongedeelte op de eerste verdieping met toegang tot de tuin.

Indeling eerste verdieping:
Een ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin welke bijna pal op het zuiden ligt. De tuin is vrij gelegen aan de achterzijde en beschikt over een houten berging en achterom naar het afgesloten parkeerterrein. Op dit parkeerterrein beschikt u over een eigen parkeerplaats.

Indeling tweede verdieping: Ruime overloop met toegang tot de twee riante slaapkamers en de ruime luxe badkamer. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is een riante slaapkamer gelegen, over de gehele breedte van de woning. De badkamer is zeer ruim en compleet en is voorzien van een inloopdouche (sunshower), ligbad, dubbele wastafel, tweede toilet en een designradiator. De vloer en wanden zijn volledig betegeld met fraaie tegels.
Indeling derde verdieping: Ruime open slaapkamer, gelegen over de hele verdieping. Hier is doormiddel van het plaatsen van een wandje eenvoudig een ruime vierde slaapkamer te realiseren. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime inbouwkast waar de warmtepomp met ingebouwd boilervat (180L) en de aansluiting voor de wasmachine zijn opgesteld. Het is zelfs mogelijk om aan de achterzijde van deze verdieping een dakterras te creren!
Bijzonderheden:
- Letterlijk instapklare, gasloze en energiezuinige woning!
- Bouwjaar 2021
- Energielabel A+++
- Maandelijkse bijdrage van circa 20,- per maand voor mandelig terrein
- 8 zonnepanelen (eigendom)
- Warmtepomp met ingebouwd boilervat (180L)
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming, behalve de berging
- Luxe keuken met inductiekookplaat en downdraft afzuigsysteem
- Wijnklimaatkoelkast in de keuken
- Luxe badkamer met sunshower
- Ruime inpandige berging op de begane grond
- Loopafstand van Batavia Stad en Markermeer
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
herenhuis
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2021
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Oppervlakte overige functies
30 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
627 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom

Energielabel

Energielabel
A+++
Einddatum energielabel
2031-03-02

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Lelystad M 10393
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
60 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op afgesloten terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken