De 4 Linden makelaardij

Toernooiveld 32 Almere, Almere Haven

Deze woning is onder bod
oppervlakte
161 m²
kamer(s)
5
soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwjaar
1998
Let op: vanafprijs (startingprice)
Op een fantastische plek staat deze karakteristieke en geschakelde twee onder een kapwoning met aangebouwde stenen garage. Deze gewilde woning is gelegen in de mooie villa wijk “De Velden” en kenmerkt zich onder meer door de prachtige tuinligging met een vrij uitzicht! De achtertuin is vergroot en ligt tegen het park aan waardoor er geen achterburen zijn. De zonnige tuin is gelegen op het noordwesten en heeft een diepte van circa 17 meter diep en circa 9 meter breed. Verder is deze woning voorzien van een garage, een oprit, een sfeervolle woonkamer met serre, een leefkeuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een royale tweede verdieping waar eenvoudig een of meerdere (slaap)kamers gecreëerd kunnen worden.

De wijk “De Velden“ kenmerkt zich onder andere door deze bouwstijl maar ook door de mooie omgeving, de vrijstaande villa’s en de rustige kindvriendelijke omgeving. Op loopafstand gelegen van fiets- en wandelgebieden, het Kromslootpark, het Gooimeer met het surfstrandje, een supermarkt en nabij het winkelcentrum van Almere Haven. Binnen drie minuten bent u met uw auto op de A6 richting A1 en A27.

Indeling begane grond: entree met hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en een deur naar de inpandige garage. De riante living is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en doorloop naar de extra ronding in de woonkamer (serre). De ruime woon-eetkeuken bevindt zich aan de voorkant van de woning en biedt ruimte voor een riante eettafel. De ruime hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (AEG), te weten; gaskookplaat, afzuigkap, hetelucht oven, vaatwasser, koelkast en een quooker voor direct heet water.

De zonnige achtertuin bevindt zich op het noordwesten en biedt door de extra bijgekochte grond (circa 45 m²) volop privacy en vrij uitzicht door de ligging aan een groenstrook. De tuin is tevens voorzien van borders, beplantingen en een tuinhuis.

Indeling eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een balkon aan de voorzijde van de woning en de twee overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een ligbad en een inloopdouche.

Indeling tweede verdieping: Royale tweede verdieping met een dakraam, voldoende bergruimte, opstelplaats voor de wasmachine, droger en de CV ketel. Op deze verdieping kunnen meerdere kamers gecreëerd worden, Bijvoorbeeld twee slaapkamers? Of denkt u aan een extra badkamer met royale slaap- werkkamer?

Deze populaire woning dient beslist gezien te worden. Maak snel een afspraak op een van de vaste kijkmomenten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1998
- Schilderwerk extern: 2020
- Mooie twee onder een kapwoning op een goede en kindvriendelijke locatie
- dubbele openslaande deuren naar de tuin en een erker
- De bouwstijl (jaren dertig) van de woning zorgt voor een charmante en statige uitstraling mede door middel van de grote dak overstekken, het balkon aan de voorzijde en de kleur van het metselwerk.

Oplevering: in overleg, medio / eind november 2021
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
578 m³
Perceeloppervlakte
313 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, ligbad
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
H
Perceel
3495
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Almere
Sectie
H
Perceel
4456
Oppervlakte
45 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, aan park
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 9 x 17 m
Oppervlakte
153 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken