De 4 Linden makelaardij

Trombonestraat 59 Almere

Deze woning is onder bod
oppervlakte
153 m²
kamer(s)
6
soort woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1992
Let op: dit betreft een bieden vanafprijs.

Deze zeer royale woning met een UITGEBOUWDE WOONKAMER is gelegen op een uitstekende plek in de Muziekwijk en heeft maar liefst een woonoppervlakte van circa 153 m˛. De Muziekwijk staat populair en kindvriendelijk aangeschreven en de woning ligt op fiets afstand van een eigen NS station, een zwembad, winkelcentrum, scholen, kinderdagverblijven en het centrum Almere Stad. Bouwjaar woonhuis circa 1992. De zeer goed onderhouden woning kenmerkt zich onder meer door de royale en uitgebouwde woon- eetkamer met een openhaard, stenenvloer met vloerverwarming, lichte wandafwerking, openslaande deuren naar de tuin, zeer royale en moderne woonkeuken aan de voorzijde, drie in grootte variërende slaapkamers op de eerste verdieping, een complete en moderne badkamer alsmede “twee” ruime slaapkamers op zolder. Voor lichtinval dient u nog een dakraam te plaatsen.

Indeling begane grond:
entree, gang met de meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting), toilet en trapopgang. Toegang tot de zeer royale woonkamer van ruim 8,5 meter lang met een trapkast, een sfeervolle en moderne openhaard, plavuizenvloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin, lichte wandafwerking en toegang tot de half open eetkeuken. Deze keuken is uitgevoerd in “U”-opstelling met bovenkasten en inbouwapparatuur en ruimte voor een tafel met eetstoelen. De keuken is voorzien van een vrijstaand fornuis met drie ovens (apart en gelijktijdig te gebruiken) en inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven koelkast, vriezer, quooker en vaatwasser. De achtertuin is circa 9 meter diep en gelegen op het zuidoosten en voorzien van een stenen berging, bestrating, wateraansluiting, verlichting en elektra.

Indeling eerste verdieping:
overloop met toegang naar drie ruime slaapkamers. De recent geplaatste ruime en grotendeels licht betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een tweede toilet en een inloopdouche met twee regendouchekoppen.

Indeling tweede verdieping:
voorzolder met bergruimte achter de knieschotten, wasmachine aansluiting, toegang tot de vierde royale slaapkamer met verwarming en dakkapel waardoor deze slaapkamer extra riant is. De vijfde “slaap”kamer is aan de voorzijde van de woning gelegen.

Bijzonderheden:

- Gedeeltelijk kunststof kozijnen;
- Schilderwerk binnen en buiten recent gedaan;
- Woonoppervlakte: circa 153 m˛;
- Riante moderne keuken;
- Tuin met achterom en gelegen op het zuidoosten;
- Rustige en gewilde kindvriendelijke woonwijk;
- Ruime en in grootte variërende slaapkamers;
- Uitgebouwde woonkamer met sfeervolle open haard.

Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
153 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
508 m³
Perceeloppervlakte
141 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafelmeubel, wastafel, toilet
Voorzieningen
glasvezel kabel, dakraam, rookkanaal, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geďsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, open haard, stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
Q
Perceel
4582
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 5 x 9 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken