De 4 Linden makelaardij

Veldweg 3 Almere, Almere Haven

Deze woning is onder bod
oppervlakte
223 m²
kamer(s)
7
soort woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2000
In de gewilde woonwijk De Velden, te midden van groen en met een perfecte ontsluiting naar de Randstad, bieden wij u deze zeer riante villa aan. De woning kent een speelse indeling en een moderne vormgeving. Het geheel ligt op een perceel van maar liefst 872 m2 en heeft volop parkeermogelijkheden op eigen erf.

De ruime en goed onderhouden villa wordt gekenmerkt door een zeer ruime woonkamer, open keuken, VIER slaapkamers op de eerste verdieping en voldoende mogelijkheden om op de zolderverdieping nog eens ťťn of twee slaapkamers te realiseren. De grote aangebouwde garage en de mooie bergzolder maken het geheel af.

De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van een vijver en diverse vaste beplanting. Daarnaast heeft u aan de voorzijde zicht op een brede groenstrook en flinke bomen.

De markante woning bevindt zich op een paar minuten van de Gooimeerdijk. Ook zijn er diverse strandjes op loop- en fietsafstand gelegen en voor de sportievelingen zijn er diverse fietstochten om het Gooimeer. Het prachtige natuurgebied Kromslootpark ligt om de hoek. Dit park is recent opnieuw ingericht en beschikt nu ook over diverse steigers om te kanoŽn. Het natuurgebied kent bovendien mooie kronkelpaden en uitzichtpunten om een lange wandeling door het gebied te maken.

Winkels en scholen zijn goed bereikbaar en het centrum van Almere-Haven en de jachthaven bevinden zich op fietsafstand. U treft daar ook de gezellige Havenkom met diverse restaurants en terrassen.

Indeling begane grond: via de ruime oprit (voorzien van hekwerk) bereikt u de entree van de woning. Ruime hal met de meterkast (voorzien van glasvezel), toilet met fonteintje en de vaste trap naar de bovenverdieping. Toegang tot het woon- en eetgedeelte. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele raampartijen en de schuifpui met toegang tot de rondom gelegen tuin. Verder is het geheel voorzien van een lichte wandafwerking en een bijpassende eiken vloer. Er is voldoende ruimte om naast een gezellige zit- en eethoek ook een comfortabel lees-, studeer- of wellicht een speelhoek voor de kinderen te creŽren. Aangrenzend aan woonkamer treft u een royale kantoorruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze bestaat uit een kookeiland en is uitgerust met een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser (2019), dubbele spoelbak en een koel-/vriescombinatie. Aan opbergruimte zult u hier niets te kort komen. Het knusse bar-element aan de kop zorgt voor een gezellig zitje.

Indeling eerste verdieping: via de vaste trap bereiken we de bovenverdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot een viertal slaapkamers, een aparte wasruimte en de badkamer. De bovenverdieping is grotendeels voorzien van lamet/laminaat en deels van marmoleum. Alle wanden zijn uitgerust met strak spuitwerk. Ook is in iedere kamer een raam geplaatst dat een fijne inval van daglicht naar binnen laat. In ieder vertrek is ruimte genoeg om een tweepersoonsbed en een linnenkast te plaatsen. Twee slaapkamers geven toegang tot het dakterras waar u 's morgens de eerste zonnestralen mee kunt pakken. De badkamer is volledig betegeld met een donkere vloertegel en witte wand betegeling en is bovendien voorzien van inbouwspots. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, designradiator, dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, een vaste kast en een tweede toilet.

Met behulp van een vlizotrap bereikt u de verwarmde zolder met stahoogte.

Bijzonderheden;
- Zeer royale en markante woning;
- Ruime praktische bijkeuken begane grond;
- Mooi perceel en vrije ligging voorzijde;
- Woning voorzien van energielabel A;
- Eigen carport en aangebouwde garage;
- Buitenzijde in 2020 geschilderd;
- CV ketel 2019;
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
223 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Bruto inhoud
897 m³
Perceeloppervlakte
872 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
glasvezel kabel, schuifpui, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geÔsoleerd
Soort verwarming
warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
H
Perceel
3919
Oppervlakte
872 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van water, voorzien van elektra, voorzien van verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken