De 4 Linden makelaardij

Wederiklaan 67 Lelystad

Deze woning is onder bod
oppervlakte
193 m²
kamer(s)
5
soort woning
halfvrijstaande woning
Bouwjaar
2019
Vraagprijs: Bieden vanaf € 525.000,-- K.K.

*Ieder voorstel boven de genoemde "bieden vanaf" prijs zal door verkopers serieus in overweging worden genomen.

Wonen in een nieuwbouwhuis waar u niet op hoeft te wachten? Deze fantastische zeer riante twee-onder-een-kapwoning in Warande, is recent opgeleverd!! De woning is zeer groot en biedt veel ruimte voor een eigen invulling. Er zijn drie woonlagen met een fantastische woonruimte en op de gehele begane grond is vloerverwarming aangelegd.

Begane grond
De ruime hal is voorzien van een toiletruimte met zwevend sanitair, meterkast, toegang tot de living en trapopgang naar de eerste verdieping. Bij oplevering zijn de aansluitingen voor de keuken aanwezig. Er moet nog wel een keuken worden geplaatst. Er is de mogelijkheid om een riante U-vormige keuken te plaatsen. De keuken heeft een open verbinding naar de woonruimte.

Naast dat de woning van zichzelf al breed is, is de garageruimte bij de woning getrokken waardoor er een gigantische leefruimte is ontstaan. Alle wanden zijn strak gestuukt en daardoor saus klaar. Door de openslaande deuren, geflankeerd door grote ramen aan weerszijden, heb je uitzicht op de tuin. De tuin is breed en gelegen op het noordoosten. Aan de rechterzijde van de woning loopt u op eigen grond om de woning heen.

Aan de voorzijde van de woning is ruimte gemaakt om een eigen oprit te creëren onder de reeds geplaatste carport.

De eerste verdieping
Vanaf de ruime overloop is er toegang tot 3 riante slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het huis. De badkamer is mooi van formaat en reeds voorzien van vloerverwarming. Tevens zijn er al een aantal leidingen geplaatst, maar dient de badkamer verder nog door de volgende eigenaar ingericht en afgewerkt te worden.

De tweede verdieping
Via de open trap komt u op de ruime zolder. Hier is een zeer riante open verdieping met volop mogelijkheden voor een 4e ruime slaapkamer.

Woonomgeving
Kortom een droomhuis gelegen in een bos- en waterrijke omgeving, Warande. Op steenworp afstand van het Markermeer of het Bovenwater met tal van watersport- en waterrecreatiemogelijkheden. Daarbij ligt het vlakbij het uitgestrekte natuurreservaat de Oostvaardersplassen en bosgebied Hollandse Hout en op slechts tien minuten fietsen van het centrum van Lelystad.

Er zijn diverse scholen, sportfaciliteiten en een theater aanwezig in de directe omgeving. Met de centrale ligging in Nederland zijn de steden Amsterdam, Almere en Zwolle snel te bereiken en zijn ook het noorden en oosten via de weg en het spoor (Flevolijn en Hanzelijn) goed ontsloten.

Het nieuwe stadsdeel Warande verbindt letterlijk, door de ligging, de stad aan de natuur. De wijk is groen- en waterrijk: ongeveer 10% van het gebied is water en ongeveer 25% bos- en parkgebied. Hier geniet u van ruimte, woonplezier en tal van voorzieningen omgeven door natuur!

Lelystad biedt een zee aan recreatiemogelijkheden. Shop in stijl in Batavia Stad Fashion Outlet met meer dan 150 winkels met internationale modemerken. Geniet van de rust en het groen in de diverse natuurreservaten of ontdek de leefomgeving van broedende ooievaars, wilde zwijnen en imposante edelherten in Natuurpark Lelystad.

Bijzonderheden:

Nieuwbouwwoning zonder wachten!
Zeer ruime en extra goed geïsoleerde woning, ca. 200m2
Verplichting tot plaatsen stenen muurtje aan voorzijde woning
Gehele woning strak gestuukt, saus klaar
Extra hoog plafond (begane grond)
Voorzien van fraaie carport
Oplevering kan zeer snel!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
halfvrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2019
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
193 m²
Perceel
293 m²
Inhoud
728 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
vloerverwarming
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Warmwater installatie
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Lelystad A 873
Oppervlakte
293 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken