De 4 Linden makelaardij

Wolkenveld 7 Almere

Vraagprijs € 950.000 k.k.

oppervlakte
187 m²
kamer(s)
5
soort woning
vrijstaande woning
Bouwjaar
2000
Op een gewilde locatie, te midden van groen, ligt deze hedendaagse villa met een woonoppervlakte van 187 m2 GBO. De woning is gelegen in de woonwijk De Velden en ligt in een hofje met louter soortgelijke exclusieve woningen. De riante kavel is 819 m2 groot en de vrijstaande villa is keurig onderhouden. Naast de grote kavel met volop parkeergelegenheid op eigen terrein beschikt deze woning over een exclusieve ligging aan een groensingel. De woning kenmerkt zich bovendien door de riante hal met vide, grote living, straatgerichte keuken, vier slaapkamers, grote vrijstaande berging en carport. Een van deze slaapkamers bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een eigen badkamer. Hierdoor is de woning levensloopbestendig,

De omgeving rondom De Velden omvat groen en water. In deze wijk is het dan ook optimaal genieten van rust en ruimte. Het Gooimeer met stranden, Kromslootpark en de gezellige Havenkom met alle horeca voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Maar ook de uitvalswegen naar de Randstad zijn snel bereikbaar.

Indeling begane grond; via de riante voortuin en oprit bereikt u het overdekte entree. Ruim bemeten hal met vide en veel hoogte. Meterkast en toiletruimte. Toegang tot de plezierige en lichte living. Deze ruime woonkamer is voorzien van dubbele openslaande deuren naar de zonnige tuin. Op de vloer liggen massieve vloerdelen en de gezellige open haard maakt het geheel af. Aan de achterzijde is een aparte open zijkamer/serre gerealiseerd.

De grote ruime keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasplaat, oven, magnetron, vaatwasser en RVS koel-/vriescombinatie. Exclusief natuurstenen aanrechtblad.

Op de begane grond treft u verder een ruime bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger. Aparte spoelbak en deur naar de zijtuin. Ruime slaapkamer met badkamer, voorzien van douchehoek, tweede toilet en wastafel.

Indeling eerste verdieping: via de moderne trap met RVS en hardhouten treden bereikt men de overloop met toegang tot de drie slaapkamers op de verdieping. De slaapkamers zijn voorzien van frans balkon. Ruime tweede badkamer met een douchegelegenheid, een ligbad, wastafel en een eigen toilet. De wanden zijn tot aan het plafond betegeld. De overloop biedt veel open ruimte voor speel, sport of kantoorhoek. Via de vlizotrap is er over de gehele lengte van de woning een ruim bemeten bergvliering.

De prachtige tuin is een lust voor het oog. Met een Zuidoost ligging heeft u volop zon en de grote vijver (in geval van kleine kinderen eenvoudig weer tot tuin terug te brengen) maakt de tuin extra gezellig. De hoeveelheid groen maakt dat u hier heerlijk tot rust kunt komen. De woning beschikt over een vrijstaande stenen berging en separate blokhut. De carport is onderheid en daardoor relatief gemakkelijk tot garage te verbouwen.

Bijzonderheden;
- Schitterende vrijstaande villa op prachtige 'groene' kavel;
- Woning uitgerust met 18 zonnepanelen;
- Volop parkeergelegenheid eigen terrein;
- Vier slaapkamers en dubbele badkamer;
- Optimale ligging ten opzichte van Randstad;
- Gevels woning in 2017 schoongemaakt en ge´mpregneerd;
- Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie
Permanente bewoning
ja
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
187 m²
Gebruiksoppervlakten
17 m²
Overige gebruiksoppervlakte
17 m²
Perceel
819 m²
Inhoud
763 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Atag
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-11-10

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Almere H 4073
Oppervlakte
819 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Parkeergelegenheid

Capaciteit parkeren
2
Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken