Aan de Wind 4 Almere

Vraagprijs € 824.500 k.k.

Omschrijving

In een gewilde woonwijk bieden wij u deze goed afgewerkte half vrijstaande woning aan, welke u zo kunt betrekken. De woning is gesitueerd op een schiereiland en ligt met de achtertuin direct aan open vaarwater. De Noorderplassen is een gezellige recreatieplas met veel groen en mogelijkheden voor volop waterrecreatie. De woning kenmerkt zich door een grote opbouw (2005), vier ruime slaapkamers, twee badkamers, drie toiletruimtes, een prachtige design inbouwkeuken en een ruime living met gesloten haard. Er is op eigen erf volop de mogelijkheid tot parkeren met optie om uw auto op te laden en de woning beschikt over een goed op de zon gelegen achtertuin (Zuidoosten). Deze tuin biedt een riant terras met terrasverwarming, hekwerk, buitenkraan en borders. Grote aanlegsteiger en jollensteiger (samen 13,5 m breed). De woonwijk is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de A6/A27, het moderne winkelcentrum van Almere Stad met NS-station en ligt te midden van groen en water.

Indeling begane grond: via de ruime voortuin bereikt u de entree met toegang tot de hal met meterkast voorzien van stadswarmte en glasvezelaansluiting. Berging/bijkeuken in de voormalige garage met verwarming, wasmachineaansluiting en vaste kastenwand. Hedendaagse toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Prachtige en zeer ruime living met extra raam in de zijgevel en aluminium schuifpui naar de achtertuin. De afsluitbare haard met zeer hoog rendement en een natuurstenen ombouw maken het geheel af. Moderne woonkeuken, welke vergroot is door het samenvoegen van de keuken met de voormalige bijkeuken. Luxe design inbouwkeuken met op maat gegoten Caesarstone aanrechtblad, houten/wit kast- en ladefront (softclose), apothekerskast, kruidenrek, afzuigschouw met dakdoorvoer, rvs spoelunit, stoomoven, -koelkast en –vaatwasmachine (alle van het merk Miele).

Indeling eerste verdieping: ruime hal met trapkast en deur naar de overloop. Twee ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van vaste kast en inloopruimte. Riante badkamer met een kunststof ligbad, douchecabine, twee wastafelcombinaties, handdoekradiator en plafond met inbouwspots. Separaat toilet met wandcloset en fonteintje.

Indeling tweede verdieping: overloop en toilet met vloerverwarming en wandcloset. Toegang tot nog eens twee grote slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is uitgerust met vaste kastenwand voorzien van schuifdeuren. De voorste slaapkamer heeft een eigen frans balkon en Split Unit airco. Badkamer bereikbaar vanuit de voorste slaapkamer en voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche, twee wastafelcombinaties (verwarmde spiegels), kast, designradiator en speelse raampartij.

Bijzonderheden:
– Woning aan het water met eigen aanlegplaats;
– Zeer fraai afgewerkte woning;
– Woning in 2005 middels opbouw aanzienlijk vergroot;
– Professioneel alarmsysteem en vernieuwde groepenkast;
– Separate Canadees Cedar berging in zijtuin;
– Diverse rolluiken;
– 10 zonnepanelen;
– Woonoppervlakte circa 195 m2 (inclusief inpandige berging van 19,5 m2);
– Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 824.500 kosten koper
Aangeboden sinds
30 maart 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging

Oppervlakten en inhoud

Wonen
195 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
533 m²
Inhoud
727 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Almere O 4559
Oppervlakte
533 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
25-O-4559

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
132 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media