Verkocht onder voorbehoud

Albatroslaan 224 Lelystad

Omschrijving

Locatie, locatie en nog eens locatie daar is bij deze woning zeer zeker sprake van. Een tuin welke grenst aan het Zuigerplasbos. Vrijer wonen kan dus niet!!! Optimaal genieten van de rust en de natuur. Vanuit deze villa heeft u een adembenemend uitzicht op de tuin en het Zuigerplasbos. Herten, reeën en andere dieren zult u dus regelmatig waarnemen vanuit uw woonkamer en tuin. In deze villa zult u werkelijk één zijn met de natuur. Wonen midden in de natuur tussen het Zuigerplasbos, het IJsselmeer en vlak bij het centrum van Lelystad. Wonen in een villawijk centraal gelegen in Nederland. Op deze plek komt een natuurliefhebber/recreant ook tot rust en aan zijn of haar trekken omdat het IJsselmeer, het Zuigerplaspark, een strandje en verschillende passanten havens op steenworp afstand van de woning zijn gelegen. Wooncomfort, natuurlijke rust en ontspanning staan hier centraal. Wonen voor kandidaten welke op zoek zijn naar ruimte en de rust van water en groen. Kortom exclusief wonen. De woonwijk is centraal gelegen nabij uitvalswegen zoals de dijk naar Enkhuizen, de dijk naar Almere en de Rijksweg A6. Uiteraard is het stadshart en het Lelycentre ook op fietsafstand van de woning gelegen.

Mede door het hoge afwerkingsniveau kunt u de woning zo betrekken en per direct genieten van de mogelijkheden die deze zeer ruime praktische vrijstaande VILLA u te bieden heeft. Deze riante woning, gelegen in een wijk met uitsluitend soortgelijke woningen, is gesitueerd op een kavel van maar liefst 618 m² eigen grond. Lelystad biedt luxe wonen met volop rust en groen, hetgeen door deze combinatie van kavel en woning nog eens wordt bewezen.
Een vrijstaande woning met maar liefst drie slaapkamers op de eerste verdieping en twee slaapkamers op de tweede verdieping. Extra luxe omdat beide verdiepingen beschikken over een eigen luxe badkamer. Ook is een pre de extra bijkeuken op de begane grond voorzien van een eigen luxe keukenblok.
Deze mooi afgewerkte woning heeft een markante uitstraling en is goed onderhouden. De verzorgde tuin is gelegen aan een sloot/gracht direct grenzend aan het Zuigerplasbos.

Indeling begane grond:
Entree met veel licht en ruimte met een ruime moderne toiletruimte met vrijdragend toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer met een fantastisch zicht op de tuin en op het Zuigerplasbos. Deze woonkamer met maar liefst twee erkers loopt naadloos over in de woon-/eetkeuken. Vanuit de woonkamer/keuken zijn er maar liefst drie openslaande deuren naar de tuin. De zeer luxe keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis met meerdere ovens, een afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken welke u met recht een tweede keuken zou kunnen worden genoemd. Ook deze ruimte is net zoals de rest van de begane grond voorzien van een massieve eikenhouten vloer en beschikt over een luxe keuken met maar liefst twee ingebouwde wijnklimaatkoelkasten, twee vriezers en een ingebouwde magnetron. Vanuit de bijkeuken heeft u zowel toegang tot de berging als naar de tuin. De gehele woning is perfect afgewerkt waarbij u onder ander kunt denken aan extra hoge paneel deuren en is nagenoeg geheel voorzien van massieve eiken houten vloeren met luxe plinten.

Indeling eerste verdieping: een ruime overloop met maar liefst drie slaapkamers. Drie ruime slaapkamers waarbij op dit moment één slaapkamer dienst doet als kleedruimte. De zeer ruime badkamer op deze verdieping is voorzien van alle gemakken en beschikt over een wastafelmeubel met dubbele spoelbak, vrijdragend tweede toilet, design radiator, ligbad en een ruime inloopdouche.

Indeling tweede verdieping: voorzolder, twee kamers en een bergruimte en een luxe badkamer met tevens een wastafelmeubel met dubbele spoelbak, ligbad en een derde toilet.
De woning is een lust voor het oog en is keurig afgewerkt waarbij op ieder detail is gelet. Een vrijstaande villa waar binnen en buiten naadloos in elkaar over gaan. Een tuin welke uitermate geschikt is voor degene die privacy wenst.

Bijzonderheden:
Ideale ligging op het Golfresort;
Gelegen nabij het IJsselmeer en het centrum van Lelystad;
Vijftien (15) zonnepanelen;
Twee (2) complete badkamers;
Zeer luxe bijkeuken met keukenblok;
Tuin grenzend met slootje aan het Zuigerplasbos;
Rust, ruimte en luxe staan centraal;
Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
17 januari 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan bosrand, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
169 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
618 m²
Inhoud
718 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lelystad H 2026
Oppervlakte
618 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
534-H-2026

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
315 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media