Beemdlaar 43 Almere

Vraagprijs € 825.000 k.k.

Omschrijving

Let op! Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs.

WOW! Volgens mij hoeven we niet meer te zeggen….

In de gewilde jonge en groene woonwijk “De Laren” in Almere-Haven bieden wij u deze zeer ruime en duurzame TWEE ONDER EEN KAPwoning aan. De hoogwaardig afgewerkte woning kent een woonoppervlakte van zo’n 172 m2 GBO en ligt op een mooie kavel met parkeergelegenheid op eigen terrein. De schitterende woning kijkt aan de voorzijde vrij uit en de living is 5,75 meter breed. De woning heeft een lichte tuingerichte woonkamer, drie prachtige slaapkamers op de verdieping en een zeer ruime slaap-/werkkamer op zolderverdieping. De exclusieve keuken, de aangebouwde GARAGE en de 20 zonnepanelen maken het geheel compleet.

In het Larense Veld woont u omringd door bos en park en vindt u rust en ruimte met alle voorzieningen in de nabijheid. U fietst zo naar het Gooimeer of de haven met haar gezellige terrassen en restaurants. Om de hoek ligt het bijzondere natuurgebied Kromslootpark en aan de overzijde het Vroege Vogelbos en Beginbos. Maar u bent ook zo in de binnenstad of zo de stad weer uit via de goede ontsluiting naar de oprit van de A6. Binnen nog geen half uur rijden bereikt u de binnenstad van Amsterdam. In de buurt van Larense Veld ligt een grote Albert Heijn en een nieuw multifunctioneel centrum De Aquamarijn met een basisschool, kinderopvang en een activiteitencentrum.

Indeling begane grond: via de voortuin met riante oprit bereikt u de entree van de woning die zich aan de zijkant van de woning bevindt. Ruime en nette toiletruimte met mooie hedendaagse wandclosetcombinatie. Meterkast met glasvezelaansluiting en aparte ruime trapkast voor uw proviand. Toegang tot de grote woonkamer. Heerlijke lichte living met schuifdeur (in drie delen) naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning treft u de luxe keuken aan. Deze is geplaatst in hoekopstelling en is voorzien van alle moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, combi-magnetron, inductie kookplaat en Quooker. De schitterende in hoogglans uitgevoerde hoge kast aan de andere kant van de ruimte is prachtig om te zien en geeft ruimte aan al uw servies en glaswerk. In de vriendelijk en lichte keuken is plek voor een grote eettafel. De in visgraat gelegde vloer geeft de begane grond een exclusieve uitstraling.

De achtertuin ligt op het Noordoosten en is heerlijk breed. Er liggen mooie tegels aangevuld met groene borders.

Indeling eerste verdieping; de drie slaapkamers op deze woonetage maken deze woning tot een echt gezinshuis. De ouderslaapkamer is bovendien uitgerust met een mooie inloopkast. Luxe badkamer met hoogwaardig tegelwerk en een inloopdouche, wastafel en ligbad. Exclusief zwarte kranen geven de ruimte extra allure. De ruimte wordt verwarmd middels een elektrische radiator. Op de verdieping is een separate toiletruimte aanwezig.

Indeling tweede verdieping: ruime zolderverdieping met overloop en aparte stook-/ en wasruimte. Vierde slaapkamer welke met behulp van een dakkapel meer ruimte heeft gekregen. De dakramen aan de voorzijde van de woning maken deze ruimte extra licht.

Bijzonderheden:
– Grote gezinswoning met VIER slaapkamers;
– Energiezuinige woning met 20 PV panelen, 200 liter boiler en een lucht-water-warmtepomp (gasloos);
– Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping;
– Luxe keuken en badkamer;
– Halfsteens garage (onverwarmd) en ruime oprit met oplaadpunt elektrische auto;
– Woning met rolluiken op de eerste verdieping;
– Alarminstallatie met doormelding;
– Energielabel A+++.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 februari 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
287 m²
Inhoud
741 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Almere G 5305
Oppervlakte
287 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
25-G-5305

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
90 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media