Cornelis Aarnoutsstraat 54 Amsterdam

Vraagprijs € 380.000 k.k.

Omschrijving

Let op! Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs.

In de wijk Gein bieden we u deze royale eengezinswoning in een groene omgeving aan. De woning ligt nabij de Gaasperplas en de wijk is een rustige en kindvriendelijke buurt waar voornamelijk bestemmingsverkeer doorheen rijdt. Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur. Op loopafstand van de woning bevinden zich scholen, winkels en een gezondheidscentrum. Er zijn diverse winkelmogelijkheden in het naburige winkelcentrum Gein, het Reigersbos en het winkelcentrum de Amsterdamse Poort. De ‘Gaasperplas’ is niet ver gelegen en geeft u de mogelijkheid om heerlijk te kunnen recreëren of diverse watersportactiviteiten te ondernemen. Amsterdam, Amstelveen en Schiphol als ook het landelijke gebied rondom Weesp, Muiden en Abcoude zijn eenvoudig bereikbaar via de openbaar vervoersverbindingen (metro, trein, bus) en de uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10).

Indeling begane grond: entree, hal, meterkast, toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. Vanuit de gang is er toegang naar de tuingerichte woonkamer. Op de vloer ligt een plavuis. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is nieuw geplaatst in 2021. De hoogwaardige keuken in U opstelling beschikt over een oven, magnetron, Bora inductie kookplaat met afzuig downdraft en koelkast met vriesvak. De keukenopstelling is in neutrale witte kleurstelling uitgevoerd en beschikt over veel kastruimte en carrousel.
De woonkamer biedt middels de loopdeur toegang tot de achtertuin, die is voorzien van een achterom en een berging. De tuin is ruim 10 meter diep en ligt op het Oosten.

Indeling eerste verdieping: op deze woonetage bevindt zich aan de achterzijde van de woning een royale slaapkamer met dubbele kastenwand. De slaapkamer is bijna 5 meter breed en is indien gewenst gemakkelijk weer op te delen in twee slaapvertrekken. Aan de voorzijde is een tweede slaapkamer gelegen. Tevens bevindt zich op deze etage een ruime badkamer met een wastafel met meubel, hangcloset en een bad met douchegelegenheid.
Indeling tweede verdieping: middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar zich nog een derde royale slaapkamer bevindt. Deze ruimte is door middel van de in 1988 geplaatste dakkapel aanzienlijk vergroot. Tevens bevindt zich op deze ruimte voldoende bergruimte, een wasruimte, stookruimte met het ventilatiesysteem en de CV- ketel.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar circa 1986;
– Woonoppervlakte circa 100 m²;
– Erfpacht afgekocht 15 september 2036;
– Heteluchtverwarming (1987) en CV ketel (2004);
– Trap naar eerste verdieping bekleed in 2022;
– Gelegen in een rustige, groene en kindervriendelijke omgeving nabij de Gaasperplas;
– Oplevering in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 380.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 februari 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
99 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
102 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, zitbad
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Cv ketel, hete lucht verwarming
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2004, )

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Weesperkarspel L 2041
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Perceel
1083-L-2041

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media