Open huis

Fellinilaan 464 Almere

Vraagprijs € 475.000 k.k.
Open huis 1 oktober 2022 van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

DEZE WONING DOET MEE MET HET OPEN HUIS OP ZATERDAG 01 OKTOBER A.S. VAN 11:00 UUR TOT EN MET 15:00 UUR. ER IS ECHTER NIEMAND AANWEZIG. INDIEN U DE WONING DEZE DAG WILT BEZICHTIGEN VERZOEKEN WIJ U VAN TEVOREN VIA ONS KANTOOR EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN

Let op: dit betreft een bieden vanafprijs.

Riant appartement 110 m² met extra groot terras 80m² en panoramisch uitzicht over het Weerwater. Het meer dan riante terras laat u vergeten dat dit een appartement is. Gelegen op één van de fraaiste locaties in Almere met zicht over het Weerwater bieden wij u een riant appartement aan met een groot dakterras, twee slaapkamers, , inpandige berging en box in de onderbouw, speels ingedeelde living en werkelijk een fantastisch uitzicht! Het appartement ligt zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen (A6 en A27) en het Stadshart van Almere Centrum met station en ziekenhuis. Openbaar vervoer, supermarkt, scholen, het gezondheidscentrum en de recreatievoorzieningen rond het Weerwater zijn op loopafstand.

Indeling:
Via de besloten en gemeenschappelijke entree met toegang tot de lift, bergingen, brievenbussen, bellentableau en het trappenhuis bereikt u het appartement op de 5e verdieping. Binnenkomst in de hal met garderobe, toegang tot de slaapkamer met vaste kast, meterkast en de wasruimte met opstelplaats voor de was-droogcombinatie. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct het panoramisch uitzicht op over de omgeving. Door de bijna woningbrede vensterpartij heeft u werkelijk een adembenemend uitzicht over het Lumierepark en het achterliggende Weerwater. Het uitzicht zal u niet gaan vervelen, overdag kunt u genieten van alles wat leeft en beweegt in en op het water, in de avonduren van de spectaculaire zonsondergangen en het lichtspel van de Skyline van Almere en natuurlijk kijkend richting de Floriade.

De woonkamer is speels ingedeeld en geeft u toegang tot het dakterras. De keuken met kookeiland is aan de entreezijde gerealiseerd en op maat gemaakt. De keuken is uitgerust met een koel-vriescombinatie, kookplaat, vaatwasser en afzuigschouw. Links van de keuken treft u een vaste kast aan. In deze vast kast zitten de aansluitingen voor wasmachine en droger, de mechanische ventilatie-unit en geeft eveneens ruimte voor uw proviand.
Via de gang bereikt u de badkamer, de riante masterbedroom en de tweede slaapkamer. De badkamer is voorzien van betegeling tot aan het plafond, ruime douchegelegenheid, ligbad en twee wastafels. Ook de masterbedroom geeft toegang tot de badkamer. In de gang is een separate toiletruimte aanwezig. Alles wat u mag verwachten van een dakterras van dit formaat is aanwezig: volop privacy, perfecte zonligging, panoramisch uitzicht en een prachtige zonsondergang, wat wil u nog meer? Dit terras staat dan ook garant voor volop genieten van het buitenleven. Zowel in de onderbouw als in het appartement beschikt u over een ruime en praktische berging.

Bijzonderheden:
– actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars;
– meer dan riant dakterras met panoramisch uitzicht;
– park, strand en het stadscentrum op loopafstand;
– ruime woon-/ eetkamer;
– servicekosten VVE bedragen circa € 182,- per maand;

Oplevering in overleg, mag snel

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 augustus 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
110 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
80 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Almere U 2130
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
25-U-2130

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Fellinilaan 464
Almere
Vraagprijs € 475.000 k.k.