Verkocht onder voorbehoud

Georg Schenckstraat 54 Vollenhove

Omschrijving

*Ieder voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers serieus in overweging worden genomen

Wilt u vrij wonen tegen een zeer aantrekkelijke prijs op een centrale ligging in Nederland dan kan dit aan de Georg Schenkstraat 54 te Vollenhove. Waar vindt u immers een woning met zes slaapkamers, een ruime woonkamer, bijkeuken, moderne keuken, garage, praktijkruime en volop bergruimte.

Zowel Zwolle, Kampen, Emmeloord, Meppel en Steenwijk zijn binnen een half uur per auto bereikbaar en bent u binnen een uur met de auto in Almere, het Gooi, Groningen, Apeldoorn en Utrecht.

Deze vrijstaande woning is vrij gelegen aan de rand van het historische Stadje Vollenhove. Vanuit deze woning heeft u een weids uitzicht over weilanden, maar woont u toch op loopafstand van alle voorzieningen. Vollenhove is een gezellige stad, met een rijk verenigingsleven, en heeft alle denkbare voorzieningen zoals diverse passanten havens, een openbaar zwembad, meerdere winkels zoals een schoenenzaak, boekwinkel, groentewinkel, bakkerijen, juwelier/opticien, meerdere supermarkten, huisartsenpraktijk, tandarts, fysio en Doe Het Zelf zaak/bouwmarkt.

Niet alleen de ligging is uniek maar het betreft een vrijstaande woning met verrassend veel ruimte en aanwend mogelijkheden. Hierbij kunt u denken aan dubbele bewoning, de combinatie om te wonen en te werken of kunt u slapen op de begane grond.

Omdat deze vrijstaande woning in 2018 geheel is gerenoveerd, voldoet deze woning aan alle eisen van de huidige tijd en is de woning zeer duurzaam en compleet geïsoleerd. Ook is de woning onderhoudsvriendelijk te noemen omdat de woning beschikt over maar liefst 18 zonnepanelen. Kortom een moderne woning met lage energiekosten.

Indeling entree/hal met toilet en trapopgang, een woonkamer met volop raampartijen en openslaande deuren naar het terras. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, quooker en een vaatwasser. De bijkeuken, bereikbaar via de keuken, beschikt over een toegang naar de tuin en naar de garage. Vanuit de hal bereikt u via eigen opgang de atelierruimte voorzien van vloerverwarming en een pellet kachel, welke tevens bereikbaar is via een eigen entree, voorzien van twee kamers, toilet en een keukenblok. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: Overloop met vier ruime slaapkamers voorzien van vloerverwarming. De ruimste slaapkamer heeft een grote inloopkast en heeft de beschikking over airconditioning. De badkamer is modern en luxe en heeft een inloopdouche, toilet, ligbad en een wastafelmeubel met verwarmde spiegel.

Indeling tweede verdieping: Grote zolder, bereikbaar via een vlizotrap.

De verzorgde tuin aan waterpartij beschikt over diverse terrassen, een berging met elektra en verlichting, kippenhok en een ombouw voor containers met een weergaloos uitzicht.

Een fantastische tuin met meerdere terrassen, waarvan één met een prachtige steiger en uitzicht over de weilanden. Het perceel is rondom de woning gelegen en voorzien van een afsluitbaar hek. Op eigen terrein heeft u voldoende parkeergelegenheid ook zijn er nabij de woning voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Bijzonderheden:
Zeer ruime woning;
In 2018 gerenoveerd;
Multifunctionele woning met veel mogelijkheden;
Zeer centrale ligging in Nederland;
Duurzame woning;
Vloerisolatie;
Voorbereiding warmtepomp;
Gevels gereinigd en opnieuw gevoegd;
Schuine dak voorzien van isolatieplaten en nieuwe dakpannen;
Kunststof kozijnen, draai/kiep ramen met horren;
Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping;
18 zonnepanelen;
Geheel vernieuwde meterkast met groot aantal groepen;
Vernieuwde elektra bedrading en leidingwerk;
Energielabel A;
Lage energiekosten.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
16 januari 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
212 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
623 m²
Inhoud
895 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Vollenhove K 1011
Oppervlakte
623 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1037-K-1011

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media