Guadeloupestraat 30 Almere

Vraagprijs € 490.000 k.k.

Omschrijving

Guadeloupestraat 30 te Almere

Let op! Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs.

In een rustige straat van de gezellige Eilandenbuurt bieden wij u deze markante halfvrijstaande villa aan. De woning is keurig onderhouden en ligt op een prachtig perceel van circa 290 m2 eigen grond. De woning wordt gekenmerkt door een prettige ruime woonkamer met aangebouwde SERRE, straatgerichte keuken, twee ruime slaapkamers en een een diepe privacyvolle achtertuin gelegen op het Westen. De mogelijkheid om te parkeren op eigen erf maakt het geheel compleet. De woning biedt bovendien veel uitbouwmogelijkheden en kan dus eventueel naar eigen wens worden vergroot en ingedeeld. Om u hiervan een beeld te geven, hebben wij in de presentatie een aantal plattegronden met alternatieve indelingen opgenomen.

De woning is centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de rijkswegen A6/A27, openbaar vervoer (NS-station), natuurgebieden, diverse scholen, gezondheidscentrum, bushalte en andere (wijkgebonden) voorzieningen. Almere Buiten beschikt over twee treinstations.

Indeling begane grond: via de oprit bereikt u de entree van de woning aan de zijkant van het huis. Hal met meterkast voorzien van glasvezelaansluiting. Kleine trapkast en trapopgang. Nette toiletruimte met duoblokcloset, hoekfonteintje en wand- en vloertegels in lichte kleurstelling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half open keuken met modern L-blok inbouwkeuken voorzien van Duropalaanrechtblad met ronde RVS spoelunit, wit kast- en ladefront, pannenladen, keramische kookplaat, vaatwasser, vlakscherm afzuigkap met geveldoorvoer, koel-/vriescombinatie en combi-magnetron /heteluchtoven. De ruime lichte woonkamer met grote schuifpui en aparte loopdeur is middels een aangebouwde serre aanzienlijk vergroot. Door de grote raampartijen lopen de woning en de woonkamer mooi in elkaar over.

Indeling eerste verdieping: overloop met lekker veel ruimte voor bijvoorbeeld een thuis werkplek. Twee grote slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Aparte kastenkamer/berging en wasruimte met de technische apparaten zoals de HR combiketel en MV unit. Riante badkamer met ligbad, douchecabine, duoblokcloset en wastafel met console, lichte vloer- en wandtegels tot aan het plafond.

Bijzonderheden:
– leuke woning op grote kavel;
– fraaie woonomgeving, gekenmerkt door de bijzondere architectuur van de BouwRai 2001; – woningscheidende
spouwmuur voor optimale geluidisolatie, hardhouten kozijnen, draai-/kiepramen en (schuif)deuren met dubbele
beglazing;
– voor-/zijtuin met bestrating, borders en parkeerplaats voor 2 auto’s op eigen erf;
– fraai aangelegde achtertuin in 2023 op het Westen met achterom, vrijstaande gefundeerde en nageïsoleerde
stenen berging;
– serre met verlichting en elektrisch bedienbaar zonnescherm;
– beide slaapkamers voorzien van elektrisch bedienbare screens;
– airco in de woonkamer aanwezig;
– oplevering in overleg, kan snel.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 490.000 kosten koper
Aangeboden sinds
29 oktober 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
101 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Almere B 5362
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
25-B-5362

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
164 m²
Ligging tuin
West

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media