Verkocht

Kamgrasstraat 20 Almere

Omschrijving

Let op: deze woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs!

Let op: ERFPACHT van toepassing! (zie bijzonderheden)

Gelegen in de Kruidenwijk treft u deze instapklare hoekwoning met ruime tuin op het zuiden, garage en parkeerplaats voor de deur aan op een perceel van 207 m² grond (erfpacht!). De woning is keurig onderhouden en de laatste jaren flink onderhanden genomen. Zo is in 2019 de keuken vernieuwd en zijn de badkamer en het toilet in 2014 aangepakt. Daarnaast is er in 2020 op de zolder een extra, zeer ruime, slaapkamer gerealiseerd. De Kruidenwijk is centraal gelegen, naast Almere-stad, vlakbij de Noorderplassen en het Beatrixpark. Hier vind je vele voorzieningen waaronder: scholen, kinderopvang, supermarkt, gezondheidscentrum, buurtcentrum, treinstation, bushalte en uitvalswegen (A6/A27).

Indeling begane grond:

Entree, toiletruimte, meterkast, toegang tot de garage en de trapopgang. De tuingerichte woonkamer is zeer licht vanwege de grote raampartij en beschikt over een trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning is de in 2019 geplaatste keuken gelegen. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koel- vriescombinatie, inductie kookplaat, een magnetron en een oven.
Vanuit de woonkamer bereikt u de zeer zonnige tuin! Deze is zeer breed en gelegen op het zuiden, waardoor u het grootste gedeelte van de dag heerlijk van de zon kunt genieten! Vanuit de hal heeft u toegang tot de aangebouwde garage, hier bevindt zich tevens de wasmachine en droger aansluiting.

Indeling eerste verdieping:

De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, evenals de kleinere slaapkamer. De derde slaapkamer is tevens prima van formaat en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Daarnaast bevindt zich de riante, complete badkamer. Deze beschikt over een groot ligbad, een inloopdouche, tweede toilet, wastafel en vloerverwarming.

Indeling tweede verdieping:

De zolder is bereikbaar via een vaste trap en is ingedeeld met een voorzolder en een ruime vierde slaapkamer. Op de voorzolder is tevens een extra aansluiting voor de wasmachine aanwezig.

Kortom een ideale gezinswoning welke u zo kunt betrekken!

Bijzonderheden:

– De erfpacht canon bedraagt ca, €222,- per maand. De grond is eventueel terug te kopen voor €82.551,-.
– Zeer ruime tuin op het zuiden;
– Grote garage;
– Keuken 2019;
– Badkamer en toilet 2014;
– Buitenschilderwerk 2020;
– Dubbelglas geplaatst in 2020, m.u.v. het raam in de badkamer;
– Mechanische ventilatiebox vervangen in 2019;
– Nieuwe dakgoten voor en achter geplaatst in 2019;
– supermarkten in de buurt;
– kindvriendelijke buurt: speelveldje, kinderboerderij en sportvelden;
– alle voorzieningen op korte afstand;
– openbaar vervoer binnen handbereik.

Oplevering: per 1 september 2022

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
30 juni 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
207 m²
Inhoud
511 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Almere O 6390
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
25-O-6390

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
63 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kamgrasstraat 20
Almere