Let op! Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs.
Op een centrale ligging in Almere bieden wij u deze representatieve woonwerkcombinatie aan. Het geheel is gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein Frezersplaats in Almere-Stad. Via de toegangsweg bereikt u snel de Hogering die direct aansluit op de autosnelweg A-6 naar Amsterdam. Door deze gunstige ligging is het terrein uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met het eigen vervoer.
Met een totaal van circa 227 m² aan woonoppervlakte en 44 m² aan garage/bedrijfsruimte, biedt dit pand veelzijdige mogelijkheden. Het huis is verdeeld over twee verdiepingen en omvat naast de hoofdwoning een zelfstandige woonruimte in het oorspronkelijke bedrijfsgedeelte.
Indeling begane grond: via de voortuin, met volop parkeergelegenheid op eigen erf, bereikt u de entree van het woonhuis aan de rechterzijde van het pand (nummer 11). Ruime hal met daaraan gelegen de toiletruimte en de meterkast voorzien van stadswarmte-unit en glasvezelaansluiting. Toegang tot de zeer ruime woonkamer, die mede door de grote schuifpui vriendelijk en licht aandoet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de speels en moderne keukenopstelling in hoogglans uitgevoerd. U beschikt over een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en RVS koel-/vriescombinatie. De vloer is afgewerkt met plavuizen. De ruime tuin ligt op het Zuiden en is voorzien van een houten vrijstaande blokhut/berging.
Kweekgrasstraat 9 heeft een eigen entree, doch is ook binnendoor vanuit nummer 11 bereikbaar. Op de begane grond is naast de hal een badkamer met douche, wastafel en toiletruimte gerealiseerd. Grote garage/bedrijfsruimte met separate bijkeuken.
Indeling eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers en twee badkamers, perfect voor gezinnen. De grootste badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. De tweede badkamer grenst aan de ouderslaapkamer.
Boven de garage/bedrijfsruimte is een tweede wooneenheid gerealiseerd met een grote living en eigen keukenblok voorzien van een oven, kookplaat en (kleine) vaatwasser. Ook deze ruimte is voorzien van grote raampartijen en de mooie visgraat gelegde pvc vloer maakt het geheel af. Naast de living treft u op deze verdieping twee grote slaapkamers aan.
• Multifunctioneel pand met twee huisnummers.
• Dak bitumen vernieuwd in 2023.
• Zonnige, op het zuiden gelegen zeer ruime tuin.
• Airconditioning units voor extra comfort.
• Laadpaal voor elektrische auto’s en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
• Kavelgrootte circa 463 m².
• Vijf slaapkamers en drie badkamers.
• Hardhouten kozijnen voor duurzaamheid en esthetiek.
