Land in Zicht 13 Almere

Vraagprijs € 1.050.000 k.k.

Omschrijving

Direct gelegen aan de Noorderplassen!

Op een geweldige locatie bieden wij u deze prachtige half vrijstaande villa aan het water aan. De woning ligt op het buitenste schiereiland van de gewilde woonwijk Noorderplassen-Oost en heeft daardoor een fenomenaal VRIJ UITZICHT over de plas. De woning kent bovendien een zeer riante tuin met eigen AANLEGSTEIGER. De mooie kavel heeft een oppervlakte van circa 728 m2 en bestaat uit eigen grond en water. Doordat de living van deze woning zich op de verdieping bevindt, welke aan drie zijden is voorzien van grote raampartijen, geniet men vanuit de living van een panoramisch uitzicht over de plassen en het natuurgebied “de Lepelaars plassen”. De beelden van de ondergaande zon zijn onvergetelijk.

De wijk Noorderplassen-Oost ligt nabij het centrum van Almere Stad met al haar moderne voorzieningen. De ligging ten opzichte van het centraal NS-station is gunstig en via de Hogering zijn de snelwegen A6 en A27 naar respectievelijk Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar. Fietsen en wandelen kunt u volop in dit groene en waterrijke gebied. Binnen loopafstand van de woning bevindt zich eind van het jaar een nieuwe vestiging van restaurant Loetje. Dit is bovendien de ideale plek voor de uitoefening van tal van soorten watersport.

Indeling begane grond: via de riante voortuin met parkeerfaciliteiten op eigen erf, bereikt u de entree/hal aan de zijkant van het huis. Meterkast met stadswarmte-unit en glasvezelaansluiting. Lichte hal met directe toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde van het huis. Gezien de ligging is deze ruimte ook zeer geschikt om als werkkamer te gebruiken. Twee grote slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het huis. De ouderslaapkamer is uitgerust met eigen luxe badkamer. Deze grote slaapkamer is keurig afgewerkt en de aansluitende badkamer is niet alleen zeer functioneel, maar eveneens een plaatje om te zien. Beide ruimtes beschikken over een plavuizen vloer met vloerverwarming. De badkamer is uitgerust met een extra breed wastafelmeubel, mooie luxe spiegel, inloopdouche en vrijhangend toilet. Vanuit het verhoogde bubbelbad heeft u uitzicht over de tuin en de Noorderplassen. In het hart van het huis bevinden zich nog een extra slaap-/kleedkamer en een tweede badkamer voor kinderen en/of gasten met ligbad en wastafel. Apart toilet met wandcloset- en fonteincombinatie. Aan de waterzijde bevindt zich een heerlijke aangebouwde woningbrede SERRE met dubbele schuifdeuren naar de achtertuin en plavuizen vloer met vloerverwarming. Inpandige garage met loopdeur en grote kastenwanden. Ook de wasmachine/droger is hier netjes in een kast geplaatst.

Indeling eerste verdieping: de bovenste woonlaag is via een open trap bereikbaar en geeft u toegang tot de ruime woonkamer/living met een fantastisch uitzicht. De vide geeft een ruimtelijk en imposant gevoel. Door de grote raampartijen heeft u vanaf elke plek een prachtig uitzicht en doet de woning bovendien bijzonder licht aan. De mooie en exclusieve open haard maakt het geheel compleet. Aan de achterzijde van de woning beschikt u over een schuifpui naar het dakterras/balkon (7,25 meter x 2 meter) welke is voorzien van een balkonkast. De eetkamer en keuken bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De luxe greeploze keuken is in U-opstelling geplaatst en beschikt over veel kast- en werkruimte. Het geheel doet strak en hedendaags aan en is uitgerust met een RVS koelkast/vriezer, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en exclusieve afzuigkap. In het hart van het huis treft u de toiletruimte met wandcloset en het tussenportaal voorzien van een fonteincombinatie.

Bijzonderheden:

– Ongelooflijk; wat een ligging!
– Woning voorzien van elektrische screens op de verdieping;
– Ruim 240 m2 GBO aan woonoppervlakte;
– Parkeren op eigen terrein;
– Inpandige garage;
– (Achter)tuin bijna 16 meter breed met volop middag- en avondzon;
– Bijdrage bewonersvereniging circa € 110,- per jaar;
– Achtertuin met eigen helling en aanlegsteiger voor meerdere (grote) boten;
– Aangebouwde serre;
– Aanvaarding in overleg, kan snel.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 1.050.000 kosten koper
Aangeboden sinds
12 november 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Kunststof
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
242 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
14 m²
Perceel
728 m²
Inhoud
849 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Almere O 4449
Oppervlakte
728 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
25-O-4449

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
128 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Land in Zicht 13
Almere
Vraagprijs € 1.050.000 k.k.