Land in Zicht 15 Almere

€ 1.095.000 k.k.

Omschrijving

Direct aan de Noorderplassen gelegen!

Wij bieden u deze HALF VRIJSTAANDE VILLA met inpandige GARAGE aan, die ligt op het buitenste schiereiland. De woning heeft een fenomenaal VRIJ UITZICHT over de plas en beschikt over een riante tuin met eigen AANLEGSTEIGER. De mooie kavel heeft een oppervlakte van circa 728 m2 en bestaat uit eigen grond en water. Doordat de living van deze woning zich op de verdieping bevindt, welke aan drie zijden is voorzien van grote raampartijen, geniet men van een panoramisch uitzicht over de plassen en het natuurgebied “de Lepelaars plassen”. De tuin is onder architectuur aangelegd en is onder andere voorzien van terrassen, borders, gazon en steigers. Door de ligging op het Noord-Westen heeft u volop middag- en avondzon.

De wijk Noorderplassen-Oost ligt nabij het centrum van Almere Stad met al haar moderne voorzieningen. De ligging ten opzichte van het centraal NS-station is gunstig en via de Hogering zijn de snelwegen A6 en A27 naar respectievelijk Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar.

Indeling begane grond: via de riante voortuin met parkeerfaciliteiten op eigen erf, bereikt u de entree/hal aan de zijkant van het huis. Meterkast met stadswarmte-unit en glasvezelaansluiting. Lichte hal met directe toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde van het huis. Gezien de ligging is deze ruimte ook zeer geschikt om als werkkamer te gebruiken. Twee grote slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is uitgerust met eigen luxe badkamer (2021) voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en vrijhangend toilet. Tweede badkamer voor kinderen en/of gasten met ligbad en wastafel uitgevoerd met lichte vloer- en wandtegels. Apart toilet met wandcloset- en fonteincombinatie. Aan de waterzijde bevindt zich een heerlijke aangebouwde woningbrede SERRE met schuifdeuren naar de achtertuin en teakhouten vloer. Inpandige garage met elektrische kanteldeur, loopdeur en wasmachineaansluiting.

Indeling eerste verdieping: de bovenste woonlaag is via twee trappen bereikbaar welke u toegang geven tot de ruime woonkamer/living met exclusieve ingebouwde openhaard. De vide geeft een ruimtelijk gevoel en maakt het geheel af. Door de grote raampartijen heeft u vanaf elke plek een prachtig uitzicht en doet de woning bovendien bijzonder licht aan. Aan de achterzijde van de woning beschikt u over een schuifpui naar het dakterras/balkon, welke is voorzien van een balkonkast. De eetkamer en keuken bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De luxe Bulthaup keuken is in U-opstelling geplaatst en beschikt over veel kast- en werkruimte. Exclusieve Siemens en Gaggenau apparatuur en een aanrechtblad van Esdoorn hout. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser (circa 2019), oven, magnetron, inductie kookplaat (2023) en aparte wokbrander. In het hart van het huis treft u de toiletruimte met wandcloset en het tussenportaal voorzien van een fonteincombinatie.

Bijzonderheden:
– WOW!; wat een ligging;
– Bovenverdieping met vloerverwarming;
– Parkeren op eigen terrein;
– Geluidgedempte garage;
– Maar liefst 220 m2 GBO aan woonoppervlakte!
– Bijdrage vereniging circa € 110,- per jaar;
– Achtertuin met eigen hellingen voorzien van 2x lieren en gemeenschappelijke (met buren) steiger;
– Serre en werk-/tuinkamer voorzien van parketvloer (Teak);
– Uitgerust met drie airco units;
– 26 zonnepanelen (2022);
– Leuke houten sauna en separate berging;
– Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 1.095.000 kosten koper
Aangeboden sinds
14 mei 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
220 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
728 m²
Inhoud
812 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Almere O 4450
Oppervlakte
728 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
25-O-4450

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
128 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Capaciteit
1 auto
Bekijk alle kenmerken

Overige media