Open huis

Louis Armstrongweg 56 k Almere

Vraagprijs € 375.000 k.k.
Open huis 1 oktober 2022 van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

Let op: dit betreft een bieden vanafprijs.

Wat een leuk Loft appartement en helemaal nieuw. Appartementencomplex Plein 54 is een bijzonder complex. Door zijn ronde vorm, waardoor alle appartementen uitkomen op de centrale as van het gebouw. Door de grote gemeenschappelijke ruimte op de begane grond, waar je elkaar kunt ontmoeten en waar je met de medebewoners zelf invulling aan geeft. Door de gezamenlijk te gebruiken daktuin, waar je heerlijk kunt relaxen en genieten van het uitzicht. Maar ook de ligging vlakbij station Almere Muziekwijk maakt Plein 54 een aantrekkelijke keuze. Muziekwijk is een wijk met alle voorzieningen, zoals een winkelcentrum, een wijkcentrum, een gezondheidscentrum, scholen en sportvelden. Station Almere Muziekwijk bevindt zich op loopafstand van je appartement in Plein 54. Vanaf dit station heb je onder andere uitstekende verbindingen met Amsterdam. Op de fiets ben je in 10 minuten in Almere Stad Centrum. Ook is in dit appartement is gekozen voor duurzame energie. Daarnaast is ook de woonomgeving klimaatbestendig ingericht. In dit nieuwe appartement zie je dat terug aan de gasloze manier van verwarmen, uitstekende isolatie en goede ventilatie voor een gezond binnenklimaat. De woning heeft natuurlijk energielabel A. Wonen in een appartement biedt veel gemak. Zo is het hele huis gelijkvloers, heb je niet de zorg voor een tuin en zijn de onderhoudskosten lager dan bij een gewoon huis. In Plein 54 leg je snel en gemakkelijk contact met je buren.

Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping en is met een woonoppervlakte van maar liefst 75 m². Bovendien ligt het pal op het zuiden, met aan 2 kanten grote ramen, waardoor het écht heerlijk licht is. Zet de ramen open en voel de zonnestralen je woonkamer verwarmen! Wil je echt even buiten zitten, dan kun je lekker naar de tuin op het dak. Wat wil je nog meer? Je betreedt je Loft aan de voorzijde en komt binnen in de langgerekte hal, die toegang biedt tot de berging, de volledige loft met open keuken voorzien van inbouw apparatuur, de moderne badkamer en het separate toilet. De woonruimte is aan de langste zijde maar liefst zo’n circa 14 meter lang, met een praktische nis naast de keuken, voor bijvoorbeeld een bureau. Aan de voorzijde loopt de woonkamer uit in een punt, met aan beide kanten grote ramen die zorgen voor een heerlijke lichtinval! Mooi weer? Dan kun je natuurlijk gebruik maken van de gemeenschappelijke buitenruimte op de begane grond of het gemeenschappelijke dakterras. Voor je fiets of scooter zijn rekken en opstelplaatsen in de gemeenschappelijke ruimte op de begane grond. Hier vind je ook voor elk appartement nog een eigen berging.

Bijzonderheden:

– Energielabel A;
– Bouwjaar 2022;
– Helemaal nieuw en recent opgeleverd;
– Gunstige locatie nabij diverse voorzieningen;
– Naar eigen smaak in te richten;
– Ruime woon-/ eetkamer;
– Servicekosten VVE bedragen circa € 143,30 per maand.

Oplevering in overleg, mag snel!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 september 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
273 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Almere Q 7489
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
25-Q-7489

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Louis Armstrongweg 56 k
Almere
Vraagprijs € 375.000 k.k.