Let op: dit betreft een bieden vanafprijs. Royale HOEKWONING bij het water en bos is gelegen in de gewilde buurt Noorderplassen-West. Noorderplassen is een mooi natuurgebied en is rijk aan diverse dieren zoals herten, vossen en wilde konijnen. De woning is centraal gelegen waardoor voorzieningen zoals scholen, supermarkt, openbaar vervoer, jachthaven en bosgebied op loopafstand zijn gelegen. De woning is gelegen aan een rustige straat aan de voorzijde en een mandelig binnenterrein aan de achterzijde. Achter de woning heeft u een eigen parkeerplaats en een ruime schuur. De woning heeft een woonoppervlak van 149 m², vier riante slaapkamers en een tuin op het Noord Westen. Het water van de Noorderplassen ligt aan het eind van de straat, het bos van Pampushout op een paar minuten lopen. De wijk karakteriseert zich verder door een aantal voorzieningen zoals de twee basisscholen, de supermarkt en gezondheidscentrum, twee leuke jachthaventjes met ligplekken voor een bootje en op korte afstand zijn de verbindingswegen van A6 en A1 bereikbaar. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het stadshart van Almere.
Indeling begane grond:
via de entree komt u binnen in de hal, in de hal bevinden zich de meterkast, een toilet met fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is tijdens de bouw 2 meter over de volledige breedte uitgebouwd. De woonkamer heeft veel lichtinval en een loopdeur naar de achtertuin. De woonkamer beschikt tevens over een trapkast met efficiënte indeling. De zeer ruime en lichte tuingerichte woonkamer is voorzien van een strak plavuizen vloer met vloerverwarming in neutrale kleurstelling. Aan de achterzijde van de woning valt het licht mooi naar binnen door het grote raam. Aan de voorzijde treft u een ruime open keuken met granieten blad voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur waaronder; vaatwasser, oven, kookplaat, afzuigkap en een losse koelkast. Tot slot beschikt u aan de voorzijde over een Frans balkon met openslaande deuren.
Indeling eerste verdieping:
via de overloop heeft u toegang tot een ruime slaapkamer aan de voorzijde met Franse balkons, in het midden vindt u de inpandige badkamer die volledig betegeld is en welke is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Separaat toilet met fonteintje vindt u op de overloop. Aan de achterzijde is de tweede grote slaapkamer. Tevens is er een vaste kast aanwezig op de overloop en kunt u via een loopdeur het dakterras bereiken.
Indeling tweede verdieping:
via de overloop heeft u toegang tot twee grote slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over Franse balkons. De separate wasruimte is voorzien van een wasmachine- en droger aansluiting alsmede mechanische ventilatie.
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin beschikt over een buitenkraan, diverse stopcontacten en een ruime vrijstaande stenen berging met elektra en warm en koud water voorziening. Via de achterom komt u uit op het mandelige perceel en de eigen parkeerplaats.
Bijzonderheden:
– Ruime HOEKwoning gelegen in Noorderplassen;
– Nette keuken voorzien van inbouwapparatuur;
– Energielabel A;
– Woonoppervlak van 149 m²;
– De woning beschikt over 4 slaapkamers;
– Beschikt voor een eigen parkeerplaats;
– Mandelig perceel binnenterrein waarvoor maandelijkse kosten circa €15,-;
– Centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar de A1/A6 en het centrum van Almere Stad;
– Alle voorzieningen in de directe omgeving bereikbaar;
– Geen vragenlijst aanwezig;
– Vaste notaris.
Oplevering in overleg.
