Let op: deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs.
In de zeer gewilde woonwijk de Noorderplassen-Oost bieden wij u deze ruime woning met een fraaie ligging aan. De hedendaagse woning ligt op een schiereiland en beschikt over een riante tuin met eigen aanlegsteiger. De achtertuin is bovendien gelegen op het Zuidwesten en biedt hierdoor volop zon. Het water is in dit gedeelte van de straat bovendien extra breed.
De eigen kavel heeft een oppervlakte van circa 995 m2 en bestaat uit eigen grond en water. De geschakelde woning is levensloopbestendig door het totaal van vier slaapkamers, waarvan één ruime slaapkamer met badkamer gelegen is op de begane grond. De woning wordt bovendien gekenmerkt door een riante living met veel daglicht, gezellige patio, dubbele badkamer en twee parkeerplaatsen op eigen erf. De (extra) kamer aan de voorzijde van de woning is eventueel ook in te richten als werkkamer/kantoor aan huis
De wijk Noorderplassen-Oost ligt nabij het centrum van Almere Stad met al haar moderne voorzieningen. De ligging ten opzichte van het centraal NS-station is gunstig en via de Hogering bereikt u makkelijk de autosnelweg A-6. De recreatieplas Noorderplassen grenst aan het natuurgebied de Lepelaarsplassen en staat in “staande mastverbinding” met het Marker-/IJsselmeer.
Indeling begane grond: ruime oprit met toegang tot centrale hal. Meterkast met stadswarmte-unit en glasvezelaansluiting. Trapopgang, modern toilet met wandcloset en fonteintje en voormalige garage nu in gebruik als praktijk-/werkruimte. De pui is in 2022 vervangen. Bijkeuken met wasmachine aansluiting en droger opstelplaats. Ruime slaapkamer met badkamer en suite voorzien van wandcloset, wastafelmeubel, verlichte spiegel en inloopdouche met regendouche. Vanuit de slaapkamer heeft een deur naar het atrium/de patio. Tuingerichte living met zit- en eetgedeelte. De achter pui is bijzonder breed en geeft via de schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin. Vanuit de gehele living is er een uniek zicht over het water. Woonkeuken in hoogglans zwart uitgevoerd en voorzien van wandopstelling en kookeiland, uitgerst met een granieten aanrechtblad met rvs spoelunit, Quooker, espressomachine, pannen- en besteklade, keramische kookplaat, combi-oven magnetron, afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser.
Indeling eerste verdieping: overloop, ruime moderne tot aan het plafond betegelde badkamer (2022) met inloopdouche, verwarmde spiegel, wastafelmeubel, designradiator, wandcloset, en kolomkast. Drie slaapkamers met verschillende afmetingen.
Bijzonderheden:
– Ruime geschakelde woning met 194 m2 GBO;
– Vanuit de woning en terrassen is er een schitterend vrij zicht op het water;
– De woning is uitgerust met hardhouten kozijnen;
– Dakbedekking in 2023 vernieuwd;
– Voorzien van 32 zonnepanelen (eigendom);
– Walbeschoeiing en steiger beide vernieuwd;
– Begane grond voorzien van een mooie lichte vloer met vloerverwarming;
– Aluminium tuinoverkapping voorzien van verlichting (2016);
– Bijdrage bewonersvereniging circa € 110,- per jaar;
– Aanvaarding/oplevering: in overleg.
