Verkocht

Rozengaard 13 6 Lelystad

Omschrijving

vraagprijs: Bieden vanaf € 445.000,– K.K.
*Ieder voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers serieus in overweging worden genomen.

Ongekend, een lot uit de loterij, een unieke locatie, allemaal woorden welke van toepassing zijn op deze zeer ruime hoekwoning met garage.
Locatie, locatie en nog eens locatie dat is zeker een van de belangrijkste kenmerken van deze fantastische speelse woning met garage.
Wanneer u door de gezellige wijk de Rozengaard rijdt of loopt is het onmogelijk een voorstelling te maken hoe vrij deze woning aan de achterzijde is gelegen. De gehele woning is tuingericht en grenst aan de BOSRAND. Vrijer wonen is bijna onmogelijk. De achtertuin heeft de perfecte zonligging op het zuiden en is onwaarschijnlijk dieper, breder en vrijer gelegen dan haar buurpercelen.
De perfecte ligging met op fietsafstand alle denkbare voorzieningen. Haast is geboden, want deze woning is ruimer aan de binnenzijde dan de buitenzijde doet vermoeden en heeft bovendien een fantastische ligging. De woning is de afgelopen jaren met liefde bewoond wat ervoor heeft gezorgd dat u zich meteen thuis zult voelen.

Indeling begane grond: ruime hal, toilet met fonteintje en toegang tot de garage. Voor de garage is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze garage is voorzien van verwarming. De tuingerichte woonkamer is zeer licht door haar vele raampartijen en is bovendien voorzien van openslaande deuren en een hout kachel.
De open keuken met een U-vormige moderne inbouwkeuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser.

Indeling eerste verdieping: lichte overloop, slaapkamer met entresol. Vanuit de overloop heeft u toegang tot een tweede slaapkamer met eveneens een verrassend ruime entresol. Derde ruime slaapkamer en zelfs nog een ruime vierde slaapkamer en een badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en wastafel.

Indeling tweede verdieping: via de vlizotrap te bereiken vliering waar de opstelplaats is van de CV- installatie.

Bijzonderheden:
Ideale ligging;
Maar liefst 604 m² eigen grond;
Woonkamer met zicht en tuin met zuid/west ligging grenzend aan het bos;
4 slaapkamers, waarvan 2 met een entresol;
Enorme tuin op het zuiden met volop privacy waaruit u zo het bos inloopt;
Parkeren op eigen terrein voor 5 auto’s;
Entresols voorzien van Velux dakramen;
Openslaande deuren en achterzijde garage recent vervangen door hardhouten exemplaren;
Begane grond voorzien van houten vloer;
1e verdieping heeft een Maple (Canadese Esdoorn) vloer;
HR++ CV ketel 2017 met thermostaat op afstandsbediening.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
604 m²
Inhoud
548 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2

Energie

Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lelystad K 4283
Oppervlakte
521 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
534-K-4283
Perceelnaam
Lelystad K 8976
Oppervlakte
83 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LLS00-K-8976

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
294 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Rozengaard 13 6
Lelystad