Schuit 16 Vollenhove

€ 495.000 k.k.

Omschrijving

Altijd al willen wonen in een nieuwbouwwoning, maar wilt u daar liever niet op hoeven wachten? Dan is dit uw kans! Deze royale vrijstaande woning is nog maar net opgeleverd en klaar om te worden ingericht door enthousiaste nieuwe eigenaars! De woning is gasloos gebouwd, heeft een warmtepomp en 24 zonnepanalen. 12 aan de ene zijde en 12 aan de andere zijde zodat u de ochtend en avond zon beide meepakt, is gelegen op een riante kavel met parkeermogelijkheid voor minimaal twee auto’s op eigen terrein en een tuin gelegen op het noordwesten. De woning beschikt over een ruime begane grond, 4 slaapkamers, een luxe badkamer. Daarnaast is de woning mede vanwege de kunststof kozijnen onderhoudsarm gebouwd en is de gehele woning voorzien van vloerverwarming. Wanneer u de woning voorziet van een keuken, vloer- en wandafwerking heeft u een prachtige woning waar u jaren van kunt genieten!

De woning is gelegen nabij natuur en water en het authentieke centrum van Vollenhove en op een paar minuten loopafstand van de charmante historische binnenhaven. Deze locatie is een plek die helemaal voldoet aan uw wensen. In Vollenhove vloeien water, groen en de klassieke, romantische bouwstijlen in elkaar over. Je voelt je thuis in Vollenhove!

Indeling begane grond:
Entree met meterkast, toilet met vrijdragend closet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het leefgedeelte. De opstelplaats voor de keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier zijn de waterleidingen en enkele elektraleidingen reeds geplaatst, maar kunt u nog geheel naar eigen wens uw droomkeuken laten plaatsen. Aan de achterzijde vindt u de tuingerichte woonkamer, deze is ruim en licht en biedt toegang tot de tuin.

De tuin is gelegen op het noordwesten waardoor u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten!

Indeling eerste verdieping:
Ruime, speelse hal met toegang tot de slaapkamers, badkamer en trap naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, deze is mede dankzij de dakkapel zeer ruim. Aan de achterzijde liggen slaapkamer twee en drie, beide zijn tevens prima van formaat! De luxe, complete badkamer is gelegen aan de voorkant en beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, tweede toilet en is afgewerkt middels moderne witte en grijze betegeling.

Indeling tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer en de technische ruimte. De riante vierde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de technische ruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger (beide eigen groep), binnen unit voor de warmtepomp, ventilatie box en omvormer voor de zonnepanelen.

Bijzonderheden:
– GASLOZE NIEUWBOUWWONING!;
– Zeer goed geïsoleerd;
– 4 slaapkamers;
– Luxe toilet en badkamer
– Voorzien van 24 zonnepanelen, 12 aan de ene zijde en 12 aan de andere zijde;
– Oprit voor minimaal twee auto’s op eigen erf;
– Volledig voorzien van vloerverwarming;
– Gehele woning is voorzien van een eigentijds elektra plan. Zo zijn bijvoorbeeld naar alle vertrekken data kabel
aangelegd, ook in de woonkamer zijn er diverse data punten;
– Geheel onderhoudsarm. Geen schilderwerk aan de buiten zijde;
– Opleverdatum: Kan snel!.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 495.000 kosten koper
Aangeboden sinds
30 januari 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
156 m²
Perceel
407 m²
Inhoud
563 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, zonnecollectoren

Energie

Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Vollenhove K 2653
Oppervlakte
407 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1037-K-2653

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
160 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Schuit 16
Vollenhove
€ 495.000 k.k.