Uilenweg 3 Lelystad

€ 1.650.000 k.k.

Omschrijving

LOCATIE LOCATIE LOCATIE

Een werkelijk prachtige op Engelse style gebouwde boerderij genaamd ’t Boshuys in het buitengebied van Lelystad.

Bent u op zoek naar uw eigen Bed en Breakfast dan is dit uw kans. Of wilt u uw eigen paarden Pension houden of is uw droom om lodges/boomhutten te exploiteren dan is dit de juiste locatie.

Voor de paardenliefhebber is daadwerkelijk alles voorhanden en kan men spreken van een professionele aanleg. Hierbij kunt u denken aan luxe paardenboxen, zadelruimte, 1 paardenrijbak van 20 x 40 (eb en vloed) met verlichting, 2 paddocken en is het terrein voorzien van een degelijke omheining.
Hoe vaak komt het voor dat een dergelijk object in deze staat en ligging te koop is. Wonen en werken zijn hier ideaal te combineren. Luxe en vrij wonen met de mogelijkheid B&B units te exploiteren met een eigen entree. Uiteraard zijn er nog legio mogelijkheden te bedenken. U kunt bijvoorbeeld ook denken aan dubbele bewoning of begeleid wonen.
Dit schitterend en vooral goed onderhouden object is gelegen aan de rand van Lelystad grenzend aan natuurgebied de Oostvaardersplassen in het bos het Hollandse Hout. Vrijer wonen kan nagenoeg niet.
Kortom een uitstekend uitgangspunt voor uw wandeling, fiets- of vaartocht.

Indeling begane grond: zeer ruime hal/entree, luxe modern toilet met fonteinmeubeltje, zeer ruime woonkamer met massieve houten vloer en kachel, erker met radiator ombouw, een ruime leef-/woonkeuken welke u kunt zien als een tweede woonkamer. De zeer luxe handgemaakte keuken met porseleinen gootsteen is een lust voor het oog en zeer zeker één van de verkoopitems van deze unieke woning. De keuken beschikt over hoogwaardige apparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, losstaand professioneel gasfornuis met meerdere ovens, waarbij de keukenprins/prinses zijn/haar hart kan ophalen. Op de begane grond is tevens een riante slaapkamer aanwezig met een eigen badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Middels de tweede entree aan de achterkant is zowel de kelder met opstelplaats voor de wasmachine en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar.

Indeling eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers met eigen luxe en moderne badkamer welke voorzien zijn van een ligbad, wastafelmeubel, eigen toilet en douche.

Twee zeer ruime vliering/bergzolder die te bereiken zijn middels een vlizotrap.

Het bijbehorende, zeer ruime, perceel is te bereiken middels een elektrisch op afstand bedienbare toegangshek/poort. Het terrein bestaat uit een fraaie aangelegde siertuin, meerdere paardenboxen, paardenbak met verlichting, 2 paddocken, hooiberg/schuur, overkapping kapschuur, fitnessruimte en zadelkamer. Het perceel grenst aan de achterzijde nagenoeg aan recreatieplas Het Bovenwater. Een verscholen perceel waar u optimaal kunt genieten van uw vrijheid en privacy met de voordelen van de stad binnen handbereik. Ook parkeren op eigen terrein is geen enkel probleem.
U loopt voorop op het gebied van duurzaamheid omdat de woning beschikt over voldoende zonnepanelen en een accu met een opslagcapaciteit van 10kwh, zodat uw elektrakosten nagenoeg nihil kunnen zijn. Tevens beschikt de woning over een aangelegd ontkalkings- en filter systeem voor schoon helder kraanwater.

Bijzonderheden:
Imposante tuin met uitgebreide faciliteiten voor de paardenliefhebber;
1 Professionele paardenbak (eb en vloed);
B&B mogelijk met mogelijkheid voor het aanbrengen van specifieke vorm van maximaal drie lodges op palen/boomhutten voor zes tot acht personen (gebruik: recreatief);
Vier slaapkamers met eigen complete luxe badkamer;
Paardenboxen;
Meerde airconditioning units;
Zeer ruime bestemming (zie bestemmingsplan voorschriften);
Erfpachtcanon: € 481,34 per maand (erfpachtvoorwaarden Staatsbosbeheer).

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 1.650.000 kosten koper
Aangeboden sinds
27 augustus 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
269 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
93 m²
Perceel
8.082 m²
Inhoud
1.014 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
4 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lelystad L 1594
Oppervlakte
6490 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht en opstal
Perceel
LLS00-L-1594
Perceelnaam
Lelystad L 1243
Oppervlakte
1592 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht en opstal
Perceel
534-L-1243

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin

Garage

Capaciteit
3 auto's
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Uilenweg 3
Lelystad
€ 1.650.000 k.k.