De 4 Linden makelaardij

Zilverparkkade 27 Lelystad

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Bouwjaar
2008
WONEN EN/OF WERKEN!

PRACHTIGE RUIME VERDIEPING VAN CA. 170 M˛ GESCHIKT VOOR ZOWEL WONEN ALS KANTOOR!
Deze verdieping bevindt zich in het woon-werk complex “Koh-I-Noor”, aan de pretentieuze Zilverparkkade in het hartje centrum van Lelystad.

Kadastrale gegevens :
Lelystad, M 7402 appartement indexen A8, A9 en A10.

Locatie/bereikbaarheid:
“Koh-I-Noor” is gelegen aan de rand van het centrum van Lelystad. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime vijverpartij en aan de achterzijde een parkeergarage. Door de ligging op ca. 250 meter afstand van het trein- (spoorlijn: Amsterdam-Almere-Lelystad-Zwolle) en busstation is de bereikbaarheid per openbaar vervoer optimaal. Bovendien zijn er volop goedkope parkeervoorzieningen in de directe omgeving. Zo zijn er jaarabonnementen voor parkeerplaatsen in het pal naast de deur gelegen Parkeergarage Zilverpark beschikbaar voor €. 50,-.

Indeling:
Deze 2e verdieping is zowel per lift als via een dubbel trappenhuis bereikbaar. Vanuit het trappenhuis heeft men via 2 ingangen toegang naar de centrale ruimte met meterkast, toilet en pantry. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde bevinden zich ruime 2 kamers met volop daglicht.
Voorzieningen:
- Aparte berging bereikbaar vanuit het trappenhuis
- Verwarming d.m.v. een centrale gasgestookte ketel en radiatoren
- Klimaatinstallatie met industriële ‘look’
- Eigen elektra- en watermeter
- Te openen ramen
- 1 apart toilet
- Pantry
- Kabelgoten
- Deels verlaagd plafond met verlichting
- Balkon aan de voorzijde te bereiken via schuifdeuren
- Vloer, deels tegels en deels gietvloer
- Aluminium kozijnen en ramen met dubbelglas

Bestemming:
Voor het gebouw “Koh-I-Noor” geldt zowel de woon- als kantoorbestemming.
Bijzonderheden:

GEBRUIK:
De verdieping is thans ingericht en in gebruik als kantoor. Net zoals bij de bovenliggende verdiepingen kan ook deze verdieping als een zeer ruim woonappartement ingericht worden. Aan de voorzijde, met een prachtig uitzicht op vijverpartijen, kan een ruime woonkamer annex keuken gemaakt worden van ca. 70 m2. Aan de (rustige) achterzijde is plaats voor 2 zeer ruime (slaap)kamers.
VvE bijdrage (2021)
€ 178,- p.mnd.
€ 81,- p.mnd. voorschot t.b.v. verwarming d.m.v. een gasgestookte ketel.

Aanvaarding: In overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Hoofdbestemming
kantoorruimte
Functies
kantoorruimte
Gebouwnaam
Koh-I-Noor
Aanvaarding
In overleg

Details

Perceel
210 m²
Waardering binnen
goed
Waardering buiten
goed
Bouwjaar
2008
In aanbouw
nee

Kantoorruimte

Kantoorruimte oppervlakte
154 m²
Kantoorruimte units vanaf
154
Bekijk alle kenmerken