Alle biedingen boven de bieden vanaf prijs van € 450.000,– worden serieus in overweging genomen door de verkopers.
Wonen met iedere dag een vakantiegevoel, dat kan in deze instapklare en luxe afgewerkte tussenwoning met vrij uitzicht op het groene Elzenpark, gelegen in de jonge en kindvriendelijke wijk Warande. Deze woning combineert moderne woonkwaliteit met rust, ruimte en natuur en dat op loopafstand van alle denkbare voorzieningen en op fietsafstand van het centrum van Lelystad.
Vanaf het eerste moment voel je: dit is een bijzondere plek. De zonnige tuin op het zuidoosten grenst direct aan het park, waardoor je hier in alle privacy geniet van fluitende vogels, een vrij uitzicht en een gevoel van ruimte dat zeldzaam is in een tussenwoning. Binnen is de woning tot in detail verzorgd en verbouwd: in 2020 werd de gehele begane grond gerenoveerd, en in 2024 zijn de badkamer, het toilet en al het schilderwerk van muren en plafonds vernieuwd. In 2025 zijn bovendien alle ramen (m.u.v. de zolder) voorzien van horren én is er een airco geplaatst in de hoofdslaapkamer. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen.
Met onder andere een échte houten visgraatvloer van Jim Bouwmeester, een stijlvolle cinewall met inbouwspots, airconditioning, vloerverwarming op de benedenverdieping en sanitair van Grohe is het comfortniveau uitzonderlijk hoog. Deze woning is verhuizen zonder klussen.
Indeling
Begane grond
Ruime berging apart vanaf buiten te bereiken, entree met inbouw garderobe en modern toilet (vernieuwd in 2024). De woonkamer is voorzien van een trappenkast voor extra opbergruimte. Daarnaast biedt de woonkamer een heerlijk vrij uitzicht op het park en is uitgerust met een strak afgewerkte cinewall met sfeerverlichting. Openslaande deuren voorzien van rolhorren leiden naar de zonnige tuin op het zuidoosten. De luxe open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een keukenkraam met rolhor en alle benodigde inbouwapparatuur. De vaatwasser is dit jaar vervangen en vernieuwd voor een AEG vaatwasser.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een échte houten visgraatvloer van Jim Bouwmeester een absoluut pronkstuk van de woning, dat direct sfeer en klasse toevoegt.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één in gebruik als praktische kastenkamer. De hoofdslaapkamer is in 2025 voorzien van een airco-unit voor aangename temperaturen in alle seizoenen en heeft een inbouwkast. De tweede slaapkamer is een fijne ruimte met veel licht inval door het hoge raam. De luxe badkamer (2024) is uitgerust met een elektrisch toilet, inloopdouche, al het sanitair van Grohe en modern wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Ruime zolderverdieping met een volwaardige afgesloten slaapkamer en een wasruimte. Deze verdieping is multifunctioneel inzetbaar als slaap-, werk- of hobbyruimte. Tot slot is er een handige vliering boven de slaapkamer op zolder voor opbergruimte.
Bijzonderheden
• Bouwjaar 2014
• Volledig instap klaar
• Woonoppervlakte: 117 m2 Perceeloppervlakte: 94 m2
• Tuin op het zuidoosten met vrij uitzicht op het park
• In 2020 voorzien van 10 zonnepanelen
• Begane grond gerenoveerd in 2020
• Badkamer en toilet vernieuwd in 2024
• Binnenmuren en plafonds geschilderd in 2024
• Echte houten visgraatvloer van Jim Bouwmeester – pronkstuk van de woning
• Cinewall met inbouwspots
• Airconditioning (geplaatst in 2025) in de hoofdslaapkamer
• Vloerverwarming op de begane grond
• Alle ramen (m.u.v. zolder) voorzien van horren in 2025
• Energielabel A
• Voldoende parkeergelegenheid op bewonersparkeerplaats voor de deur
• Speelplekken overal in de wijk, direct aan de achtertuin
• Overname overig meubilair is bespreekbaar
Een woning met deze ligging, dit uitzicht en deze afwerking komt zelden op de markt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de rust, ruimte en luxe die deze woning te bieden heeft!
Kijk ook @huisjevaneemetwijn (Instagram account)
