Let op: bieden vanaf-prijs
Stap binnen in deze royale en heerlijk lichte woning in de geliefde wijk Noorderplassen. Met 160 m² woonoppervlakte, een zonnige tuin én een ruim dakterras voelt u zich hier direct thuis. De ruime living met open keuken, VIER slaapkamers en grote raampartijen maken dit de ideale plek voor comfortabel en modern wonen.
Waarom u hier wilt wonen
• Royale en lichte living met moderne open keuken
• Vier kamers voor slapen, werken of hobby
• Zonnige tuin op het zuidwesten én een groot dakterras
• Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
• Energielabel A
• Rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk
Wonen in Noorderplassen
De Noorderplassen is kindvriendelijk opgezet en er is een gemoedelijke sfeer tussen de omwonenden. De omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden en volop water en groen. Liefhebbers van wateractiviteiten kunnen hier volop genieten. De dagelijkse voorzieningen, zoals basisscholen, kinderdagverblijven, supermarkt en openbaar vervoer, zijn op loopafstand van de woning gelegen. Voor ontspanning ligt het bos van Pampushout om de hoek. Hier kunnen natuurliefhebbers heerlijk wandelen of fietsen. Het Stadshart van Almere ligt op fietsafstand, dus een dagje shoppen of een terrasje pakken is makkelijk te doen. Dankzij de gunstige ligging bij de A6, A1 en A27 rijdt u bovendien snel richting Amsterdam of Utrecht.
Indeling
Begane grond: entree met hal, trapopgang en toegang tot een veelzijdige kamer (slaap-/werkkamer of berging). Vanuit hier bereikt u de zonnige tuin met houten berging en directe toegang tot uw eigen parkeerplaats.
Eerste verdieping: de overloop heeft veel natuurlijke lichtinval, ideaal als werk- of speelruimte.
Tweede verdieping: de ruime en lichte overloop, voorzien van meerdere raampartijen met elektrische rolluiken, geeft direct een vriendelijke indruk. Deze rolluiken zorgen niet alleen voor extra privacy, maar houden de woning ook koel in de zomer en warm in de winter. Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie comfortabele slaapkamers, een aparte wasruimte, een separaat toilet en de badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet.
Het hart van deze verdieping is de royale woonkamer, waar de vele ramen rondom zorgen voor een prachtige lichtinval. De combinatie van licht afgewerkte wanden en een fraaie houten vloer geeft de ruimte een moderne en sfeervolle uitstraling. Hier is plek genoeg om met een groot gezelschap te genieten. Vanuit de woonkamer stapt u zo het zonnige dakterras op het zuidwesten op, waar u ’s middags en ’s avonds heerlijk buiten kunt zitten. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, compleet met inbouwapparatuur en volop werk- en opbergruimte.
Pluspunten op een rij
• Woonoppervlakte ca. 160 m²
• Vier (slaap-)kamers
• Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
• Heerlijke tuin op de begane grond en groot dakterras op de tweede verdieping
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023
• Schilderwerk, dak onderhoud en glas- en opstalverzekering via VvE
• VvE-bijdrage € 86,- per maand (woning) + € 27,- per maand (mandelig terrein)
• Energielabel A
• Dak vervangen en extra geïsoleerd in 2019
• Aanvaarding in overleg, kan snel
Kortom: een verrassend ruime en instapklare woning met veel licht en comfort, gelegen op een toplocatie in Almere-Noorderplassen.
