Deze woning wordt u met een bieden vanaf prijs aangeboden!
Wonen aan het water en genieten in alle rust van water en groen? Is dit niet de droom van velen? In de Noorderplassen-West bieden wij u deze royale hoek-watervilla met eigen aanlegsteiger aan. De geschakelde villa ligt midden in een waterrijke omgeving en veel natuur bevindt zich toch dichtbij de moderne stadskern van Almere. De HOEKWONING is keurig onderhouden, biedt een eigen oprit, drie slaapkamers en een riante woonkamer met veel lichtinval. Het geheel is gelegen op maar liefst 259 m² eigen grond en water. De 11 zonnepanelen maken het geheel compleet!
Vaar direct vanuit uw tuin de Noorderplassen, het Markermeer of zelfs het IJsselmeer op. Recreëren begint hier letterlijk bij de achterdeur.
Indeling begane grond: via de eigen oprit met CARPORT en berging bereikt u de entree van de woning. Ruime hal met hedendaags toilet en toegang tot de zeer riante eetkamer. Direct valt u het uitzicht over het water op. Aan de voorzijde van de woning treft u de moderne in neutrale kleurstelling uitgeruste keuken aan. De grote hoekkeuken is uitgevoerd met vaatwasser (2022), keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron (oven defect) en koelkast. Gezellig eiland met barfunctie.
De achterzijde van de woning ligt aan het water en de gevel is uitgerust met een grote schuifpui die voor veel lichtinval zorgt. Keurige laminaatvloer en…. Wat een heerlijk terras aan het water!
Indeling eerste verdieping; deze woonetage huisvest een zeer royale ouderslaapkamer met badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een dubbele wastafel, meubel en een doucheruimte. Voor het comfort is een separate toiletruimte gerealiseerd. Groot dakterras met volop middagzon.
Indeling tweede verdieping: op de bovenste verdieping treft u twee slaapkamers aan. Te midden van deze kamers beschikt u over een grote was-/bergruimte, waar zich eveneens de opstelplaats van de wasmachine bevindt.
Bijzonderheden:
• Fantastische ligging aan doorgaand vaarwater;
• Duurzame installaties: zonnepanelen (11 stuks, circa 2000), hybride warmtepomp en stadsverwarming;
• Extern schilderwerk uitgevoerd in 2024;
• Aanlegsteiger voor meerdere boten;
• Aanvaarding in overleg;
• Parkeergelegenheid onder carport op eigen erf;
• VVE bijdrage voor 2 VVE’s samen circa € 251,- per jaar;
• Kindvriendelijke, rustige buurt met uitstekende verbindingen naar A6 en Almere Centrum.
