Let op! Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs.
In het gezellige en groene woonwijk Oosterwold bieden wij u deze gezinswoning aan op een unieke ruime kavel!
De moderne en energiezuinige 3-onder-1-kaphoekwoning is vrij gelegen en wordt gekenmerkt door zijn energiezuinigheid (Energielabel A+++), dubbele parkeerplaats op eigen terrein, lichte tuingerichte woonkamer, ruime eigentijdse open keuken en drie slaapkamers. Deze woning ligt op een groot eigen perceel van ongeveer 987 m² en is zeer duurzaam door de warmtepomp, zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR+++ glas en vloerverwarming. De vloeren zijn voorzien van een gietvloer en de muren zijn afgewerkt met spuitwerk. De tuin is ingericht met fruitbomen. Er is een VVE opgericht voor deze 3-onder-1-kaphoekwoning. In de nabije omgeving bevinden zich belangrijke voorzieningen, zoals supermarkten, diverse winkels, gezondheidscentrum, openbaar vervoer, scholen, uitvalswegen A 6 en A 27 naar Amsterdam, Lelystad en Utrecht.
Indeling begane grond: via de voortuin is de entree te bereiken. Hal met de meterkast voorzien van glasvezelaansluiting, deur naar de toilet met vrij-hangend toilet en fonteintje, trap naar de eerste verdieping en glasdeur naar de lichte woonkamer met ruime open keuken. De woonkamer heeft een groot raam aan de achterzijde, een raam in de zijgevel en een groot raam aan de voorzijde voor veel lichtinval. De open keuken in een L-vorm met veel bergruimte en ruim werkblad, bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze fraaie “American Kitchen” is voorzien van losse design koel-/vries combinatie, vaatwasser, dubbelle spoelbak, oven, inductie kooplaat, afzuigkap en mechanisch ventilatiesysteem. In de woonkamer bevindt zich de deur naar de extra ruimte op de begane grond in te richten als berging, kantoor of praktijkruimte deze heeft een deur naar de tuin. Onder de trap is een leuke speelruimte gecreëerd.
Indeling eerste verdieping: royale overloop met extra bergruimte boven de trap. Toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel en een tweede vrij-hangend toilet. Verder is er een aparte bergkast met opstelplaats voor de warmtepomp, mechanisch ventilatiesysteem en de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Alle openslaande ramen zijn voorzien van uitneembare horren.
Tuin: de woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. In de ruime voortuin is genoeg plaats om twee auto’s te parkeren en een laadpaal te realiseren. De zeer zonnige grote achtertuin is gelegen op Zuid/westen en heeft een natuurlijk karakter met veel groen en speel gelegenheid. Achter het huis in de tuin staat een ruime keet voor opslag. Deze staat op een betonnen fundering waar een berging zonder problemen op gebouwd kan worden.
Bijzonderheden:
– Zeer energiezuinige woning met warmtepomp en zonnepanelen (A+++);
– Volledig duurzame woning met lage energiekosten;
– Twee parkeerplaatsen op eigen terrein;
– Veel lichtinval op de begane grond door ramen rondom;
– Vloerverwarming onder strakke gietvloer in de gehele woning;
– Grote zonnige voor-, zij-, en achtertuin;
– Prachtige “American Kitchen” met veel ruimte;
– Woning met DRIE slaapkamers op de eerste verdieping;
– Extra fundering in de achtertuin voor berging;
– VVE kosten circa € 35,- per maand;
– Bijdrage kavelwegvereniging € 10,- euro per maand;
– Oplevering in overleg, kan snel.
