In de exclusieve villawijk van Almere bieden wij u deze zeer ruime vrijstaande villa met een woonoppervlakte van circa 276 m2 GBO aan! Het geheel ligt op een ruim perceel van maar liefst 2.103 m2 en de kavel heeft een open ligging aan de voorzijde. De hoofdtuin (zij-/achtertuin) ligt op het Zuid-Westen, waardoor u de hele dag van de zon genieten kunt. De woning wordt gekenmerkt een hedendaagse inrichting, zeer riante living en open keuken, vijf (slaap)kamers, twee badkamers, een werkkamer op de begane grond en een grote dubbele garage. De duurzaamheid is met behulp van de 60 zonnepanelen en de grondwater pomp zeer goed gewaarborgd.
De ruime onder architectuur gebouwde moderne villa is gelegen in Almere Overgooi. Een mooie en ruim opgezette villawijk aan de rand van Almere. Op een paar minuten lopen vindt u het Gooimeer en uitgestrekte natuur. De ligging ten opzichte van de A-6 en A-27 is gunstig en binnen een 15 minuten bereikt u het Gooi en binnen ongeveer 30 minuten bent u het centrum van Amsterdam. Almere Haven met haar gezellige terrassen, Golfbaan Almere Hout en de tennisclub bevinden zich in de nabije omgeving nabij.
Indeling begane grond; via de prachtig overdekte entree bereikt de hal met vide. Toiletruimte met fonteintje, garderobe en grote inpandige berging. Toegang tot de lichte woonkamer met hoge plafonds, Boley openhaard en grote schuifdeur naar de tuin. Open ruime woonkeuken met schuifdeur naar het overdekte terras en de grote achtertuin. Keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een grote oven, koel- en vrieskast, inbouw koffiezetapparaat, combimagnetron, kookeiland met 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap en veel kastruimte. Alle apparatuur is van het een A merk. Vanuit de eetkamer bereikt u een extra, van screens (zonwering) voorziene, kamer welke ideaal is als werk- en of TV kamer. De ruimte heeft dubbele deuren naar een overdekte buitenruimte gelegen aan de zijde met avondzon. De gehele villa is voorzien van vloerverwarming, inclusief de mogelijkheid tot koelen door middel van een warmtepomp.
De vrijstaande woning beschikt over een grote dubbele carport en een in 2022 gebouwde garage van circa 35 m2.
Indeling eerste verdieping: via de vaste trap bereikt u de vide. Door de vide beschikt dit gedeelte van het huis over veel hoogte en licht. U heeft hier bovendien een weids uitzicht. Vier in grootte verschillende slaapkamers, waarvan er drie zijn voorzien van rolluiken. De ruime ouderslaapkamer heeft een vaste kast en een eigen luxe badkamer voorzien van ligbad, aparte regendouche, dubbele wastafel, designradiator en een toilet. Tevens bereikt u vanuit deze kamer het dakterras (Westen). Aparte wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. Badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Bijzonderheden;
– Zeer riante villa op gewilde locatie!
– Perceel van meer dan 2.100 m2;
– De woning is voorzien van een alarminstallatie met PAC melding, rookmelders en een koolmonoxidemelder bij de openhaard;
– KNX Domotica systeem;
– Nagenoeg alle plafonds zijn voorzien van led verlichting;
– Vloerverwarming (tevens koeling) en warm water door middel van een warmtepomp en boiler;
– 60 zonnepanelen, eigendom;
– Toegangspoort, carport en garage voor twee auto’s
– Hoge norm veiligheidssloten en glas;
– Mooi afgewerkte tuin.
