Let op: deze woning wordt je aangeboden met een bieden-vanaf prijs!
Ben je op zoek naar een tussenwoning op een rustige en groene locatie, met mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren? Dan is deze woning aan de Kimwierde zeker een bezichtiging waard. De woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving in Almere Haven, direct grenzend aan een groenstrook en een speelplantsoen met speeltoestellen. Hier kunnen kinderen nog heerlijk buiten spelen en woon je in een omgeving met veel groen en water.
Op circa 5 minuten loopafstand vind je het zwem- en surfstrand van het Gooimeer, ideaal voor wandelen, fietsen, zwemmen of surfen. Ook het gezellige Havenkom met diverse restaurants en winkels voor de dagelijkse voorzieningen zijn nabij gelegen met supermarkten, diverse basisscholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum, sportvoorzieningen en bushaltes. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je bovendien eenvoudig de A6 richting Amsterdam, Lelystad en ’t Gooi.
Indeling begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast (voorzien van glasvezel), toiletruimte, trapopgang en toegang tot de straatgerichte keuken. De eetkeuken is voorzien van enkele inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat en combi-oven. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Vanuit de keuken bereik je de tuingerichte woonkamer.
Indeling eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met lichtkoepel, die uitstekend gebruikt kan worden als hobby-, studie- of werkruimte. Verder vind je hier drie slaapkamers, een aparte toiletruimte, de wasmachineaansluiting en de badkamer.
De badkamer beschikt over daglicht en is ingericht met een ligbad met douchefunctie en een wastafelmeubel. De verdieping is grotendeels voorzien van laminaatvloeren.
Tuin: De diepe achtertuin van circa 11 meter ligt op het westen/noordwesten en grenst direct aan een plantsoen met speeltoestellen. Dankzij de vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van veel privacy. De tuin beschikt over een terras en een houten tuinhuis en een achterom via een afsluitbare poort. Daarnaast is er nog een externe berging aanwezig net buiten het perceel. Door de gunstige zonligging profiteer je hier van zowel middag- als avondzon.
Zoek je een woning op een rustige, groene locatie met veel leefruimte en mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren? Dan biedt deze tussenwoning aan de Kimwierde een goede basis op een fijne plek in Almere Haven.
Bijzonderheden
Energielabel B;
Deels voorzien van kunststof kozijnen (2020) met draai-kiepramen en horren;
Woning dient gemoderniseerd te worden;
Houten kozijnen op de begane grond dienen vervangen te worden;
De woning beschikt over een externe berging;
Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving;
Grote overloop geschikt als werk-, studie- of hobbyruimte;
Op loopafstand van het surf- en zwemstrand van het Gooimeer.
Aanvaarding: in overleg.
