Exclusieve watervilla op unieke koplokatie met panoramisch uitzicht en maximale privacy!
Omschrijving
Uniek wonen in een lichte en ruime watervilla met een ongeëvenaard vrij zicht over het water.
Met een fenomenaal, vrij uitzicht én een uitzonderlijk hoge mate van privacy bieden wij u deze unieke watervilla aan. Dankzij de bevoorrechte ligging op de kop geniet u hier van een vrijheid en een panoramazicht die u bij de overige woningen in de straat simpelweg niet vindt. Dit is de ultieme droomwoning voor wie zoekt naar luxe, twee ligplaatsen voor een boot of boten en het alledaagse vakantiegevoel — in alle rust en zónder inkijk van buren!
De keurig verzorgde geschakelde villa ligt op een absolute toplocatie in de populaire en groene wijk Noorderplassen-West. Vanuit de woning én vanaf het terras kijkt u heerlijk vrij uit over het water, dat in directe verbinding staat met de Noorderplassen. De woning onderscheidt zich door een royale woonkamer met veel lichtinval, een complete open keuken, drie slaapkamers, twee luxe badkamers en een zeer royaal dakterras van ca. 45 m² én parkeergelegenheid op eigen terrein onder de carport (inclusief laadpaal).
Indeling
Begane grond:
Voortuin met carport voorzien van een eigen laadstation voor uw elektrische auto. Entree van de woning met een centrale hal voorzien van een meterkast en stadswarmte-aansluiting. Hedendaagse toiletruimte en toegang tot de woonkamer via een fraaie paneeldeur.
De royale woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard en geniet van een fantastische lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde bevindt zich de inbouwkeuken met houten aanrechtblad, royale opbergmogelijkheden (o.a. softclose laden en een draaicarrousel) en inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat, afzuigschouw, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, rvs spoelbak en rvs kraan. Via de tussenhal met een handige provisiekast onder de trap bereikt u de eerste verdieping.
Achterzijde & Terras:
Via de woonkamer stapt u zo het buitenleven in. Aan de achterzijde vindt u onder andere een vergroot terras met open serre, een elektrisch zonnescherm, windscherm én een eigen steiger met 2 aanlegplekken voor uw boot. Daarnaast beschikt de woning over een vaste ligplaats aan de gezamenlijke steiger. Omdat de woning op de kop ligt en gunstig ten opzichte van de omliggende bebouwing, geniet u hier van optimale privacy en nul inkijk. Een heerlijke, beschutte plek om in alle rust de natuur en het wisselende uitzicht over het water te ervaren.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot het riante dakterras en de vaste trap naar de tweede verdieping. Het dakterras is bijna 45 m² groot. Op deze etage bevindt zich een royale slaapkamer aan de achterzijde met wederom een prachtig uitzicht op het water. De moderne badkamer is voorzien van een raam, inloopdouche (met stort- en handdouche), halfvrijstaand ligbad, dubbele wastafel met fraai meubel, wandcloset, designradiator en comfortabele elektrische vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Op de bovenste woonetage treft u twee slaapkamers en een tweede moderne badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wandcloset, fraai badkamermeubel met dubbele wastafel, wasmachine en droger aansluiting, radiator en een ruim draaikiep raam.
Bijzonderheden
– Unieke koplokatie: Vrij zicht over het water én optimale privacy (geen directe inkijk);
– Twee ligplaatsen voor uw boot of boten (één direct aan de eigen steiger én één aan de gezamenlijke steiger);
– Energiezuinig: Energielabel A en voorzien van 11 zonnepanelen in eigendom (2022);
– Comfortabel binnenklimaat dankzij aanwezige airconditioning op elke verdieping;
– Parkeren op eigen terrein onder de carport mét laadpaal;
– Geweldig royaal dakterras van ca. 45 m² én een vergroot terras aan het water;
– Actieve en gezonde beheervereniging (VvE) voor het water/terrein (bijdrage ca. € 240,- per jaar);
– Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs;
– Aanvaarding in overleg.
