Royale vrijstaande woonboerderij met 348 m² woonoppervlak en levensloopbestendig wonen in Oosterwold
Aan de Goudplevierweg in het landelijke Oosterwold treft u deze indrukwekkende vrijstaande woonboerderij. Hier gaan rust, ruimte en vrijheid hand in hand. De woning is gunstig gelegen naast het project De Groen Eem, op korte afstand van winkelcentrum Oosterwold en vrijwel tegenover de biologische supermarkt. Dankzij de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten de A27 richting Utrecht en de A1 richting Amsterdam en Amersfoort.
De villa is gebouwd in 1990 en staat op een royaal perceel van circa 2.005 m². Met maar liefst circa 348 m² woonoppervlak biedt deze woning uitzonderlijk veel leefruimte, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. De begane grond is volledig ingericht met alle woonfuncties, waaronder een slaapkamer met badkamer en sauna en suite. Dit maakt de woning ideaal als levensloopbestendige woning of, dankzij de riante indeling, geschikt voor dubbele bewoning of een kangoeroewoning.
De inpandige garage van ongeveer 38 m² is binnendoor bereikbaar en leent zich uitstekend als werk- of hobbyruimte.
Indeling
Begane grond
Via de ruime oprit, geschikt voor meerdere auto’s, bereikt u de entree met royale hal, gastentoilet en toegang tot de woonkamer en aparte keuken. De open hardhouten trap leidt naar de eerste verdieping.
De sfeervolle living is ruim opgezet, voorzien van een grote ronde erker met veel lichtinval, een natuurstenen vloer en een haard. De dichte keuken in L-opstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur en grenst aan de bijkeuken met pantry. Vanuit hier bereikt u de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra opbergruimte. De inpandige garage is via deze ruimte toegankelijk.
De slaapkamer op de begane grond beschikt over een inloopkast en een luxe, moderne badkamer en suite met ligbad, separate douche, tweede toilet, bidet, wastafelmeubel en een infraroodsauna.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot vier slaapkamers, waaronder een indrukwekkende master bedroom en een tweede royale kamer van circa 4 bij 8 meter. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van circa 15 m². De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, derde toilet en wastafelmeubel.
Vliering
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.
Tuin
De woning wordt omringd door een groene tuin aan drie zijden, met gazon, bomen en borders.
Kenmerken
• Vrijstaande villa met 348 m² woonoppervlak en circa 2.005 m² perceel
• Levensloopbestendig met slaapkamer, badkamer en sauna op de begane grond
• In totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers
• Grote inpandige garage, geschikt als werk- of hobbyruimte
• Ruime oprit voor meerdere auto’s;
• Energielabel C;
• CV-installatie op gas (huur gastank op het perceel);
• Ouderdoms-, asbest- en niet bewonersclausule maken onderdeel uit van de koopovereenkomst;
• Dak is recent nagelopen;
• Woning aangesloten op het riool;
• E-installatie dient gekeurd te worden;
• Royale tuin rondom.
