Deze woning wordt u met een bieden vanaf prijs aangeboden € 475.000,- k.k.
Prachtig afgewerkte eengezinswoning met zonnepanelen, kunststof kozijnen en A++ energielabel in de groene Waterwijk. Aan een autovrij plantsoen, in de geliefde en kindvriendelijke Waterwijk, staat deze uitstekend onderhouden ruime eengezinswoning met een zonnige voor- én diepe achtertuin. Dankzij 9 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ glas (2021), extra gevelisolatie (2021) en het energielabel A++ is dit een bijzonder duurzame woning. Daarbij zijn in 2021 zowel de voorgevel, de veranda én de voor en achtertuin vernieuwd. Een heerlijke gezinswoning waar je zó in kunt! De ligging is ideaal: op korte loopafstand vind je de Leeghwaterplas, het Hanny Schaftpark, scholen en winkels. Met de fiets sta je binnen circa 7 minuten op station Almere Centrum.
Indeling begane grond: Via de diepe voortuin op het zuidoosten bereik je de entree. De hal beschikt over de meterkast, modern zwevend toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning. De grote schuifpui zorgt voor een prettige lichtinval en biedt zicht op de diepe achtertuin (gelegen op het noordwesten) met achterom en vrijstaande stenen berging. Praktisch is de aanwezige trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2021), uitgerust met inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Via dubbele openslaande deuren stap je zo de ruime zonnige voortuin in. De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer en verzorgde wandafwerking.
Indeling eerste verdieping: De overloop geeft toegang aan drie slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de master bedroom, voorzien van een vaste kast. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is in 2017 gerenoveerd en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel. De ruimte is volledig betegeld.
Indeling tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor wasmachine, droger en de heteluchtverwarming. De ruime zolderkamer met twee Velux dakramen is ideaal als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Buiten ruimte: De woning beschikt over een diepe achtertuin en een prachtige serre van glas die het mogelijk maakt om vrijwel het hele jaar door van de tuin te genieten. De achtertuin ligt op het noordwesten en heeft veel privacy. Achter in de tuin is nog een stenen berging en een achterom. De zonnige voortuin op het zuidoosten fungeert als volwaardige extra tuin, perfect voor de ochtend- en middagzon.
Bijzonderheden
• 9 zonnepanelen
• Kunststof kozijnen met HR++ glas (2021)
• Voorgevel benedenverdieping extra geïsoleerd (2021)
• Veranda van glas (2021) met elektrische zonwering
• Energielabel A++
• Heteluchtverwarming (unit vervangen eind 2015)
• Dakbedekking berging vernieuwd in 2018
• Rechter schutting voortuin vernieuwd in 2019
• Diepe, onderhoudsvrije achtertuin met achterom
• Ruime voortuin op het zuidoosten met zonnescherm
• Oplevering in overleg
Een comfortabele, duurzame en instapklare gezinswoning op een perfecte locatie. Zeker de moeite waard om te bezichtigen!
