MOOIE EXTRA BREDE WINKELUNIT VAN 130 M2 AAN DE WISSEL 31 IN DE GORDIAAN STADSWINKELCENTRUM VAN LELYSTAD
Adres
De Wissel 31, 8232 DM Lelystad
Locatie en bereikbaarheid
De Wissel is een winkelstraat in het hart van het stadswinkelcentrum van Lelystad en verbindt de Neringpassage/Stadshuisplein met de drukke Promesse. In deze straat zijn onder andere gevestigd Hans Anders, Bags&Bags, SNS, Yes en Intertoys. Op korte afstand, aan de rand van het centrum, kan voordelig geparkeerd worden.
Indeling/oppervlakten
Deze unit is 1 1/2 zo breed als een standaardunit in deze straat. Het oppervlak bedraagt ca. 130 m2.
Voorzieningen
– Rolluik
– Airco
– Dubbel toilet
– Koelcel
– 2 parkeerplaatsen aan de achterzijde
Bestemming
Detailhandel
Koopprijs
€. 260.000,- k.k.
Huurprijs
Vanaf €. 1.500,- p.mnd te vermeerderen met BTW.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig verhoogd worden dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI “Alle huishoudens” (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
De bijdrage aan de VvE bedraagt ca. €. 200,- p.mnd.
Huurtermijn
Flexibel.
Zekerheidsstelling
Een waarborg/bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.
Model huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ-januari 2015)
Aanvaarding
Per direct.
