ALGEMEEN
Kleinschalige kantoor-praktijkruimte met tuin en eigen entree.
ADRES
Hollandse Linde 34, 8224 JT Lelystad
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Deze ruimte is gelegen in de rond de jaren 2020 aangelegde gasloze woonwijk Parkwijk. Parkwijk is gelegen naast het winkelcentrum van Lelystad op zo’n 100 meter afstand van de dichts bij zijnde supermarkt. Zowel met eigen als met openbaar vervoer is deze locatie goed bereikbaar.
INDELING/AFMETINGEN
Eigen entree (direct vanaf de stoep) met hal en toilet en doorloop naar de kantoorruimte met pantry. Aan de voorzijde van de kantoorruimte is d.m.v. een glazen deur een aparte kamer afgescheiden. Vanuit de kantoorruimte loopt men via een dubbel openslaande deur de tuin in.
VOORZIENINGEN
– eigen entree met hal en separaat toilet
– ruime beschutte tuin
– pantry met voldoende kastjes
– laminaat vloerbedekking
– verlichting
– lamellen voor de ramen
– vloerverwarming
– gasloos
– trapkast
BESTEMMING
Het bestemmingsplan Parkwijk geeft voor dit perceel ‘aan-huis-verbonden beroep of kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten’ aan.
HUURPRIJS
€. 875,- per maand te vermeerderen met BTW
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig verhoogd worden dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
INDEXERING
De huurprijs zal jaarlijks worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI).
SERVICEKOSTEN
Verrekenbaar voorschot, o.a. ten behoeve van energieverbruik,: p.m.
HUURTERMIJN
3 jaar.
OPZEGTERMIJN
6 Maanden, wederzijds opzegbaar.
ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder stelt een waarborg/bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.
MODEL HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ-januari 2015)
AANVAARDING
Beschikbaar vanaf 01-10-2023.
