In het stadshart van Lelystad, op een goede zichtlocatie gelegen en nabij NS-station, horeca en de grotere winkelketens, bieden wij dit bellegingsobject aan.
Het object is verhuurd voor € 18.000, – (excl. BTW) op jaarbasis. Het huidige huurcontract loopt tot en met 31 december 2027.
Voor de verhuur is gebruik gemaakt van een standaard ROZ-huurovereenkomst (artikel 7:290 BW). De jaarlijkse indexering op basis van CPI is van toepassing.
Indeling: entree, open kantoorruimte met open keuken/bar. Aansluitend een tweede kantoorruimte en een vergaderruimte. Er zijn in het pand diverse bergruimtes en een ruime toiletruimte voor dames en heren.
Oppervlakte:
Het pand heeft een oppervlakte 171 m2 VVO (meetcertificaat is beschikbaar).
Bestemmingsplan:
– Detailhandel;
– Horeca, als bedoeld in:
1. categorie 1 van de Staat van horeca-activiteiten;
2. categorie 2, 3 en 4A van de Staat van horeca-activiteiten, mits deze voorkomt op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan;
– Kantoren.
Kadastrale informatie
Gemeente Lelystad, sectie M, nummer 3997, 157m2.
Parkeren
In de nabijheid betaald parkeren
Koopcontract
– Onder voorbehoud gunning eigenaar
– De afspraken zullen worden vastgelegd in de koopovereenkomst conform het model van de NVM.
– Een (potentiële) koper heeft de mogelijkheid vooraf haar onderzoeken uit te voeren. In de koopovereenkomst zal een artikel worden opgenomen dat koper het object accepteert “as-is”. Tevens al er een “niet-zelfbewonings(gebruiks) clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst
DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijk zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.
