Wonen op een werkelijk landgoed? Dan is deze unieke kans voor u.
In de meest exclusieve en zeer ruim opgezette villawijk van Almere, Overgooi, bieden wij u deze geschakelde villa met een woonoppervlakte van 247 m2 GBO aan op een eigen perceel van 690 m2 . De woning geeft de beleving van een vrijstaande villa en is zeer compleet en luxe afgewerkt. Genieten van de ultieme vrijheid en het leven in de groene natuur maar tegelijkertijd de veiligheid en sociale controle van naaste buren. De moderne geschakelde villa is onderdeel van landgoed de Rode Beuk. De villa wordt gekenmerkt door een prachtige en lichte living en open luxe eetkeuken, vier grote slaapkamers, een kleine slaapkamer en twee badkamers. De exclusieve woning wordt volledig gestoffeerd en met veel inbouwkastruimte aangeboden. De inpandige garage en de heerlijke ruime tuin op het Zuiden gelegen met volledig automatische beregening, maken het geheel af. De villa heeft twee eigen parkeervoorzieningen en een ruime fietsen/tuin berging.
De villa is drempelloos en heeft een personenlift.
Deze villa ligt in Overgooi, de meest exclusieve villawijk van Almere en ligt aan het Gooimeer. Het is een landgoed midden in een groen polderlandschap, door bos omlijst, aan de overkant van ‘t Gooi. De klassiek-moderne wijk heeft brede lanen, rustige woonstraten, statige bomen en riante kavels van 1.500 – 5000 m2. Er staan grote, zelfgebouwde villa’s, onder architectuur gebouwd. Overgooi is omgeven door prachtige natuur. De wijk ligt aan het Gooimeer, aan de overkant van het Gooi en grenst aan bossen en een mooie vijver partij. Ruiter-, fiets- en wandelpaden ontsluiten het gebied. Indien u op zoek bent naar rust, ruimte en absolute vrijheid dan biedt Overgooi wat u zoekt. Scholen, winkels, alle gewenste dagelijkse voorzieningen en uitstekende horecagelegenheden zijn op korte fietsafstand beschikbaar in het nabije, dorpse Almere Haven. De 27 holes golfclub Almeerderhout is eveneens op fietsafstand gelegen. Met de auto bent u in 10 minuten in ’t Gooi, in 20 minuten in Amsterdam.
Indeling begane grond: aan de gezellige binnenplaats ligt de hoofd entree met ruime hal, meterkast (met glasvezelaansluiting), ruime garderobe, toiletruimte met luxe hangend toilet en fontein. Toegang tot de mooie en lichte Italiaanse design woonkeuken. Deze prachtige keuken is voorzien van luxe kookeiland en grote keukenwand. U beschikt vanzelfsprekend over alle inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combi grill/oven, RVS koel-/vriescombinatie, gas kookplaat, wijnkoelkast en Teppanyaki grill plaat. Het eetgedeelte beschikt over volop ruimte voor de royale eettafel en het praktische hoogglans meubel met verborgen maar praktische werkplek. Aangrenzende grote bijkeuken heeft nog een koel-vriescombinatie en aanrecht en ruime opbergruimte. Openslaande deuren bieden directe toegang tot de zonnige tuin op het zuiden. Royale living voorzien van hoge plafonds met strak stucwerk, grote raampartijen en wederom openslaande deuren naar de tuin. De hedendaagse microbeton vloer met vloerverwarming geeft een exclusieve uitstraling en de open haard die het hart van de kamer en de keuken vormt zorgt voor gezelligheid in de winterse dagen.
Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de garage met openslaande houten deuren. De ruimte is eveneens vanuit de woning zelf bereikbaar.
Indeling eerste verdieping: royale en lichte overloop met toegang tot twee grote slaapkamers, waarvan er een als kantoor fungeert. De master bedroom met inbouw- en inloopkast geeft directe toegang tot de luxe ensuite badkamer die voorzien is van een royale inloop stoomdouche, een brede dubbele wastafel, spiegelkasten, design radiator, vloerverwarming en een tweede toilet. Mooie wandmeubels verhogen de uitstraling. Ook deze gehele verdieping heeft een strakke wand- en plafondafwerking.
Indeling tweede verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers. De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel. Separaat derde toilet. Tevens is er op deze verdieping nog een ruime waskamer met cv ketel en de WTW installatie gerealiseerd.
Tuin: De rustgevende en zonnige tuin is de gehele dag voorzien van zon en beschikt over een inpandige extra berging, een riant gazon, drie terrassen waarvan een onderheid en voorzien van twee zeer luxe (in de grond verankerde) Tuuci parasols en een dubbele vijver en moestuin. Het gazon, beplanting en potten worden geheel automatisch bewatert door een beregeningsinstallatie. De tuin is omgeven door een beukhaag, hetgeen u volledige privacy garandeert.
Bijzonderheden:
– Heerlijke Kal fire open haard waarvan van twee zijdes is te genieten;
– Grote zonnige tuin met vol automatische beregeningsinstallatie;
– Gezamenlijke binnenplaats;
– Woning is voorzien van personenlift;
– Ramen grotendeels voorzien van draai-/kiepsysteem;
– Vier grote slaapkamers en een kleine kamer;
– Uitgerust met verisure alarminstallatie;
– Schilderwerk buitenzijde van de woning is heel recent gedaan (na het nemen van de foto’s);
– Maandelijkse bijdrage VVE circa € 274,62- per maand (voor onder andere opstalverzekering en buitenschilderwerk);
We can offer you this unique home, with a living area of 247 m2 of usable floorspace, on a private plot measuring 690m in the Almere Overgooi residential area. The property boasts a luxury finish and offers the experience and privacy of a detached villa! Enjoy the ultimate freedom and life in nature, whilst simultaneously also benefiting from the safety and social aspect of having close-by neighbours. This modern semi-detached house forms part of a project of 4 identical houses and is characterised by a beautiful and bright living room, an open luxury kitchen, four large bedrooms, 1 small bedroom and two bathrooms. The integral garage and lovely, spacious and south-facing garden beautifully add the final finishing touches. The property includes two private parking spaces and a spacious bicycle / garden shed. The house is designed to last a lifetime and also features a passenger lift.
This villa is located in Overgooi, an exclusive residential area, which is characterised by large plots with architecturally built villas and country houses. Overgooi is surrounded by some gorgeous countryside (located on the Gooimeer). Riding, cycling and hiking trails all beautifully serve to open up the area. Overgooi is going to be the absolute perfect spot for you if you’re looking for tranquillity, space and absolute freedom. Schools, shops, all possible daily amenities and numerous fantastic catering establishments are all just a short bike ride away in the nearby, village-like Almere Haven. The 18-hole Almouderhout golf club can be found a few kilometres away. The horse riding school at the Gooimeerdijk can be reached by bike in just a few minutes. You can reach ’t Gooi by car in 10 minutes and Amsterdam is a mere 20 minute drive away.
Ground floor layout: entrance with hall, meter cupboard (with fibre optic connection), spacious wardrobe, cloakroom with a luxury floating toilet and sink. Access to the beautiful and light Italian designer kitchen. This space is equipped with a luxury cooking island and large kitchen wall. It goes without saying the kitchen is home to all possible built-in appliances, including a steam oven, combi grill/oven, stainless steel fridge freezer, gas hob, wine fridge and a Teppanyaki grill plate. The adjoining large utility room offers the possibility of storing your provisions. The dining room boasts plenty of space for the generously sized dining table and the practical high-gloss furniture with workstation which will be left behind. French doors provide direct access to the sunny south-facing garden. The spacious living room has been equipped with high ceilings and sleek stucco, large windows and more French doors to the garden. The contemporary micro-concrete floor with underfloor heating has resulted in an exclusive look and the fireplace, which truly represents the heart of the room and kitchen, provides a cosy and warm ambiance during wintry days.
You’ll find the garage with wooden doors at the front of the house. This space can also be accessed from inside the property.
First floor layout: spacious and bright landing, providing access to two large bedrooms, one of which has been furnished as an office. The master bedroom with a built-in and walk-in wardrobe provides direct access to the luxurious bathroom, which boasts a spacious walk-in steam shower, a wide double sink, mirror-fronted cabinets, a designer radiator, underfloor heating and a second toilet. Beautiful wall units further enhance the look. This entire floor has also been designed with a sleek wall and ceiling finish.
Second floor layout: landing with access to three bedrooms. The second bathroom has a walk-in shower and a sink. Separate third toilet. This floor is also home to a spacious laundry room, which houses the central heating boiler and the heat recovery installation.
Garden: You can enjoy the sun in the relaxing and sunny garden all day long and it’s also home to an extra indoor storage room, a spacious lawn, three patios, one of which is supported by foundations and equipped with two very luxurious (anchored) Tuuci parasols, a double pond and a vegetable garden. The lawn, plants and pots are watered by a fully automated sprinkler system. The garden is surrounded by a beech hedge, which guarantees complete privacy.
Particularities:
– Gorgeous Kal open fire, which can be enjoyed from two sides;
– Large sunny garden with a sprinkler system;
– Shared courtyard
– The property is equipped with a passenger lift;
– The windows are largely equipped with a turn/tilt system;
– Four large bedrooms and one small bedroom
– Equipped with a Verisure alarm system
– Monthly Homeowners Association contribution of approximately € 274.62 per month (for example for building insurance and exterior painting).
