In de zeer gewilde woonwijk Almere-Poort en op een geweldige locatie gelegen, bieden wij u deze mooie vrijstaande woning aan. Het geheel ligt op een eigen perceel van 271 m2 en heeft een fenomenaal uitzicht over het groen. De achtertuin met rondom betegeling ligt heerlijk op de zon (Zuiden) en biedt volop ruimte om van het groen te genieten.
De moderne en onder architectuur gebouwde villa wordt gekenmerkt door een heerlijk ruime woonkamer met veel lichtinval, een schitterende luxe keuken met kook- /spoeleiland en drie zeer grote slaapkamers. De mogelijkheid om te parkeren op eigen erf (voorbereiding elektrische auto aansluiting met eigen meter) en de 18 zonnepanelen voor de duurzaamheid maken het geheel af.
Almere-Poort ligt gunstig ten opzichte van de Randstad en is voorzien van alle benodigde voorzieningen. Meerdere supermarkten, onderwijs, gezondheidszorg en een eigen NS station verhogen het comfort in deze wijk. Almere Duin met volop recreatiemogelijkheden ligt nabij en de ontsluiting naar de autosnelweg A-6 is prima. De woning bevindt zich op 5 minuten van het natuurgebied Pampushout.
Indeling begane grond: via de mooie voortuin met uw eigen parkeermogelijkheden bereikt u de entree van de woning. Grote hal met daaraan gelegen de meterkast (voorzien van stadswarmte-unit en glasvezelaansluiting), grote inpandige berging en hedendaagse toiletruimte. Toegang tot de imposante woonkamer die woning breed is uitgevoerd en daardoor zo’n 7 meter breed is. De mooie schuifpui en de gunstige ligging zorgen voor veel lichtinval en een vriendelijk gevoel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de op maat gemaakte keuken. De grote kastenwand is niet alleen indrukwekkend, maar biedt vanzelfsprekend ook heel veel bergruimte. Er is een geïntegreerde koffiekast gerealiseerd en de keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur; een koelkast, vriezer, boiler met kokend water kraan, vaatwasser, combi-magnetron, stoomoven en afzuigkap met doorvoer naar buiten.
Indeling eerste verdieping; overloop en praktische wasruimte. Aan de voor en achterzijde van de woning treft u een zeer riante slaapkamer aan. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, vrij hangend toilet, bidet en doucheruimte. De indirecte verlichting en op maat gemaakte kasten maken de ruimte exclusief.
Indeling begane grond: deze woonetage huisvest een derde, eveneens zeer ruime, slaapkamer. Vaste kast voor uw kleding en/of opslag. Derde toiletruimte en een zeer riant dakterras met mooi uitzicht.
Bijzonderheden:
– Prachtig onder architectuur gebouwde villa;
– Circa 208 m2 GBO aan woonoppervlakte;
– Volop bergruimte; 4 inpandige bergingen;
– Woning voorzien van 18 zonnepanelen en energielabel A;
– Vrijstaande houten berging met overkapping, verlichting, elektriciteit en heater;
– Luxe keuken en dito badkamer;
– Tuinverlichting rondom met dag en nacht schakeling;
– Parkeren op eigen erf;
– Energielabel A++;
– Camerabeveiliging met 4 camera’s, recorder en drie beeldschermen;
– Woning voorzien van vloerverwarming (thermostaat per ruimte) en diverse airco’s;
– Aanvaarding in overleg.
