Verkocht

Duinrugstraat 23 Almere

Omschrijving

Let op! Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs.

In een van de leukste gebieden van Almere bieden wij u deze zeer ruime eengezinswoning met maar liefst 181 m² woonoppervlakte aan. De hedendaagse hoekwoning is gesitueerd op een eigen kavel van 209 m² en ligt te midden van een heerlijk duingebied. De woning is opgeleverd in 2016 en is nadien keurig onderhouden.

Het schitterende duingebied is het eerste gedeelte van Almere vanuit Amsterdam en ligt meteen na de Hollandse Brug. Een unieke plek: op slechts 15 minuten per auto of trein van het centrum van Amsterdam vindt u hier strand, bos en duinen direct naast het huis. Wanneer u ’s morgens uit huis loopt ervaart u direct een geweldige natuurbeleving. ’s Zomers even naar het strand bij het IJmeer, ’s avonds een boswandeling, even lekker hardlopen of gewoon op het terras genieten van de zonsondergang. Het kan hier allemaal en bijna op loopafstand. De wijk DUIN is prachtig aangelegd: de huizen liggen als kleinschalige blokjes op hoogteverschillen.
De grote HOEKwoning wordt gekenmerkt door een zeer riante living met aparte eetkamer en open keuken. De grote puien zorgen voor veel daglicht en een prachtig zicht op de omgeving. De keuken vormt een wezenlijk deel van het huis. Op de verdieping bevinden zich drie zeer grote slaapkamers, een luxe badkamer en de ouderslaapkamer heeft een eigen inloopkast. Parkeren kunt u vanzelfsprekend op eigen terrein.

Indeling begane grond: via de eigen oprit met grote houten berging bereikt u het entree van de woning. Royale hal met daaraan gelegen de hedendaagse toiletruimte met fontein. Grote inpandige bergruime/wasruimte. Doorgang naar de prachtige eetkamer en open luxe keuken. De keuken is voorzien van prachtig kookeiland en groot wandmeubel. U beschikt onder andere over een inductiekookplaat, een vaatwasser, een combi-stoomoven, oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken komt u via een mooie grote schuifpui in de achtertuin. Deze is gelegen op het Oosten. De gehele begane grond is voorzien van een houten (lamel)vloerdelen en de gezellige houtkachel maakt het geheel af.

Indeling eerste verdieping: een lange lichte overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime ouderslaapkamer met een riante aangrenzende walk-in-closet. Tweede slaapkamer aan de achterzijde eveneens prima te gebruiken als hobby/leeskamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een grote slaapkamer. Op deze verdieping bevindt zich bovendien een luxe badkamer, welke is voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel en een inloopdouche. Centraal op de overloop gelegen is het separate tweede toilet. Ook kunt u hier nog gebruik maken van een ruime berging.

Bijzonderheden:
– Vloerverwarming op de begane grond;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s;
– Woning voorzien van 12 zonnepanelen (eigendom);
– Houten berging achtertuin;
– Elektrisch zonnescherm;
– Nieuwe school op loopafstand;
– Oplevering in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
19 januari 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

Oppervlakten en inhoud

Wonen
181 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
206 m²
Inhoud
669 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Almere F 1716
Oppervlakte
206 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
25-F-1716

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
28 m²
Ligging tuin
Oost bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media