Riante moderne en sfeervolle hoekvilla met royale tuin en een luxe buitenverblijf in het geliefde Rembrandtkwartier!
Wonen in een karakteristieke, hoogwaardig gerenoveerde jaren ‘30 hoekvilla met een riante tuin én een exclusief rietgedekt buitenverblijf? Dat kan aan de Van der Helstlaan 71 in Naarden!
Deze fraaie gezinsvilla ligt op een ruim perceel van 580 m² en is in 2020 volledig gemoderniseerd met behoud van authentieke details. Met een woonoppervlakte van 156m², 5 slaapkamers en 2 badkamers biedt deze woning alle ruimte en comfort voor het hele gezin. De villa is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een prachtige woonkeuken is ontstaan met een lichtstraat, vloerverwarming en openslaande deuren naar de ruim 30 meter diepe achtertuin.
Achterin de tuin bevindt zich een uniek rietgedekt buitenverblijf (van circa 39m²), perfect als gastenverblijf, thuiskantoor of atelier. Dit exclusieve verblijf is volledig zelfstandig met een woonkamer, slaapgedeelte, keuken met inbouwapparatuur, een open haard, een badkamer met douche wastafel en toilet en een eigen CV ketel.
Rembrandtkwartier: Gelegen in de gewilde, groene en kindvriendelijke villawijk. Deze populaire woonwijk staat bekend om haar ruime opzet, veel groen en kindvriendelijke karakter. Binnen enkele minuten lopen bereik je het Meertje van Vlek, de Godelindeschool, diverse speeltuinen en sportvelden. Winkels, scholen en kinderopvang zijn op steenworp afstand, terwijl het centrum van Bussum en station Naarden-Bussum slechts 5 minuten fietsen zijn. Ook de Internationale School Hilversum en Almere liggen op korte afstand.
Indeling begane grond: Zij-entree, vestibule, hal met trapopgang en kelderkast. Toegang tot de ruime en lichte woonkamer en-suite, houtkachel en erker. De moderne leefkeuken met kookeiland is voorzien van een Bora inductiekookplaat, Quooker, wijnklimaatkast en diverse inbouwapparatuur. Deze leefkeuken is voorzien van een sfeervolle gashaard, openslaande deuren naar het terras en de tuin en televisie aansluiting. Op de vloer ligt een visgraat parketvloer met vloerverwarming en strakke wand- en plafondafwerking.
Indeling eerste verdieping: Overloop met toegang tot de ruime master bedroom met vaste kastenwand, een tweede ruime slaapkamer met kinderslaaphuisje en inbouwkasten en een derde (kleinere) slaapkamer. De vergrote luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, design radiator en vloerverwarming.
Indeling tweede verdieping: Overloop met twee slaapkamers, waarvan één met dakkapel en een tweede badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting.
Stahoge bergvliering met CV-opstelling.
Tuin & Buitenverblijf:
Zonnige, diepe tuin (circa 30 meter!) met meerdere terrassen en volop privacy, een vrijstaande garage met dubbele deuren en elektra, een extra kleine berging met wateraansluiting en achterin de tuin een zeer luxe en rietgedekt buitenverblijf van circa 39m2 met een overdekt terras, doorkijk open haard, woonkamer, keuken met inbouwapparatuur, een badkamer met een toilet, douche en wastafel en een slaapgedeelte.
De voortuin biedt voldoende parkeergelegenheid voor één of meerdere auto’s.
Bijzonderheden:
– Totale woonoppervlakte is ingemeten op 195m2, Het woonhuis is ingemeten op circa 156m2 en het rietgedekt tuinhuis is ingemeten op circa 39m2;
– Gelegen op een uitstekende plek met diepe achtertuin;
– Energielabel: D;
Ben je op zoek naar een gezinsvilla met karakter, ruimte en een fantastisch buitenverblijf in een van de mooiste wijken van Naarden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Aanvaarding: in overleg.
